国家拆除预制板房有什么政策？

预制板房是早期建筑中常用预制板搭建的房屋。国家针对拆除预制板房的政策涉及多个方面。

从拆除原因来看，预制板房由于使用预制板构建，在抗震性、耐久性等方面可能存在不足。当房屋达到一定使用年限，或者经专业机构鉴定为危房，存在安全隐患时，就可能被纳入拆除范围。依据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人或使用人应定期对房屋进行安全检查，对经鉴定的危险房屋，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。

在拆除程序上，要遵循严格流程。相关部门需对房屋进行调查、认定和评估。首先要确定房屋是否属于应拆除的预制板房范围，接着要通过专业评估确定房屋的实际状况。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

关于补偿政策，如果预制板房在拆除范围内，业主通常会得到相应补偿。补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿会根据房屋的市场价值、面积等因素确定。产权调换则是为业主提供新的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

各地会根据本地实际情况制定具体的实施细则，在政策执行上会存在一定差异。所以在面临预制板房拆除时，业主应及时关注当地政府发布的相关政策和公告，了解具体的拆除和补偿方案。