国家会对预制板房进行拆迁吗?

我家房子是预制板房,住了好些年了,最近听到一些拆迁的风声,心里很忐忑。想知道国家对于预制板房有没有相关的拆迁政策,是只要是预制板房就会拆,还是有其他的条件和标准呢?很担心自己家的房子会不会被拆。
张凯执业律师
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国家对于预制板房是否拆迁,不能一概而论,需要结合多方面的因素判断。预制板房指的是用预制板搭建的房屋,预制板是在工厂提前制作好,再运到施工现场进行组装的建筑构件。


从政策法规层面来看,目前并没有统一规定预制板房都要拆迁。不过根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。


如果预制板房存在严重安全隐患,比如经专业机构鉴定为危房,威胁到居住者生命财产安全,按照《城市危险房屋管理规定》,房屋所有人或使用人应采取相应的治理措施,政府也可能会介入,进行拆迁安置。另外,如果预制板房所在区域有重大项目建设、旧城区改造等符合公共利益的规划,也可能会面临拆迁。

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