国家最新拆除彩钢瓦房的规定是怎样的？
我家有一处彩钢瓦房，最近听说国家有拆除彩钢瓦房的相关规定，我不太清楚具体情况。想知道国家最新的拆除规定是怎样的，在什么情况下会拆除，拆除有没有补偿之类的，希望了解这方面的法律内容。
张凯执业律师
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国家对于拆除彩钢瓦房并没有统一的“一刀切”式的固定规定，拆除与否主要依据彩钢瓦房是否符合相关法律法规和建设要求。
首先，如果彩钢瓦房属于违法建筑，那么依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。也就是说，没有经过合法审批手续建设的彩钢瓦房，相关部门有权依法要求拆除。
其次，如果彩钢瓦房存在安全隐患，比如结构不稳固、使用了不符合消防安全要求的材料等，根据《中华人民共和国安全生产法》和各地的消防安全相关规定，政府相关部门也有权责令整改甚至拆除。例如，使用易燃的彩钢夹芯板搭建的房屋，一旦发生火灾容易造成严重后果，相关部门为了保障公共安全会要求拆除。
关于拆除补偿，如果彩钢瓦房是合法建筑，因公共利益等原因需要拆除，根据《国有土地上房屋征 收与补偿条例》等规定，应当给予被征收人公平补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。但如果是违法建筑被拆除，通常是没有补偿的。