question-icon 后妈卖房子给儿子没给钱,我们能要回来吗?

我爸去世后,房子在我后妈名下。她把房子卖给了她儿子,但她儿子没给买房钱。我和其他家人觉得这事儿不合理,不知道从法律角度,我们能不能把房子要回来,想了解下相关法律规定和解决办法。
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answer-icon 共1位律师解答

在这种情况下,能否要回房子需要分情况来看。首先,要确定这套房子的产权归属。如果该房屋是你父亲和后妈在婚姻关系存续期间购买的,那么它通常属于夫妻共同财产。你父亲去世后,对于属于你父亲的那部分房产份额,将按照法定继承来处理。法定继承是指在没有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序和遗产分配原则的一种继承方式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以,你和其他法定继承人对属于你父亲的那部分房产是享有继承权的。如果后妈未经其他继承人同意,擅自将房子卖给她儿子,这种行为可能侵犯了其他继承人的合法权益。另外,如果后妈与她儿子之间的房屋买卖交易明显不符合正常的市场交易规则,比如儿子没支付购房款,这种交易可能被认定为恶意串通,损害了其他继承人的利益。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。如果能够证明他们之间存在恶意串通的情况,那么这个房屋买卖合同是无效的,你们就有可能要回房子。但如果房子本身就是后妈个人的财产,她有权自由处分,那么她将房子卖给儿子的行为通常是合法有效的,你们一般不能要回房子。所以,要判断能否要回房子,关键在于确定房屋产权以及交易的合法性。如果涉及到相关纠纷,建议你们先收集好相关证据,比如房屋产权证明、买卖协议等,然后可以通过协商解决。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院来判决。

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