产权证上写欠物业维修基金怎么办？

首先，我们来了解一下物业维修基金。物业维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔钱就像是房子的“医疗基金”，当房子的公共部分出现问题需要维修时，就可以动用这笔基金。

从法律规定来看，《住宅专项维修资金管理办法》对物业维修基金的交存、使用、管理等方面都做了详细规定。业主有义务按照规定交存物业维修基金。

如果产权证上写着欠物业维修基金，这可能是多种原因造成的。一种可能是在办理产权手续时，相关部门没有准确核实维修基金的缴纳情况。另一种可能是业主确实存在未足额缴纳的情况。

对于业主来说，如果发现产权证上有这样的记录，首先要做的是去核实自己是否真的欠缴。可以到当地的住房保障和房产管理部门或者负责物业维修基金管理的机构，查询自己维修基金的缴纳记录。

如果经过核实，发现自己已经足额缴纳了维修基金，那么可以向相关部门提供缴纳凭证，要求他们更正产权证上的错误记录。相关部门在核实后，应该会按照规定进行更正。

如果确实存在欠缴情况，就需要按照规定补缴。补缴后，可以要求相关部门更新产权证上的记录。否则，可能会影响到房屋的正常交易等权益。比如在房屋转让时，可能会因为维修基金的问题导致交易无法顺利进行。

总之，面对产权证上写着欠物业维修基金的情况，要积极核实、解决，保障自己的合法权益。