question-icon 土地使用权出租申请后多久能拿到批文?

我打算把自己的土地使用权出租出去,已经按要求提交申请了,现在心里很着急,就想知道到底得等多久才能拿到批文啊?想了解一下在正常流程下,从申请开始到能拿到批文,大概需要多长时间呢?
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answer-icon 共1位律师解答

一般来说,土地使用权出租申请后,在12个工作日左右能够拿到批文。其中,相关部门会在10个工作日内完成审核上报工作,待政府批复后,会在2日内发放批文。 这里所说的土地使用权出租,依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 在申请土地使用权出租时,需要提交一系列材料,例如建设用地申请书、省级以上人民政府建设用地批复、具体建设项目用地说明;使用原国有土地的,要提交原用地单位的《国有土地使用证》、宗地图、平面布置图、地价评估报告、建设用地项目可研报告及批复、项目初步设计批复、年度投资计划、《建设用地规划许可证》或《建设项目选址意见书》,以及消防、环保等部门意见等其他有关资料 。只有资料齐全且符合规定,才能顺利推进审批流程,按时拿到批文。

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