办完房产证了没交维修基金怎么办?

我已经办完房产证了,但是后来才发现维修基金还没交。现在心里有点慌,不知道这种情况会有什么后果,也不清楚接下来该怎么做,会不会影响房子后续的使用或者产生其他问题呢?
张凯执业律师
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在我国,房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它是保障房屋能够得到及时维修和保养的重要资金来源。


虽然你已经办完了房产证,但这并不意味着可以不用缴纳维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》,业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。不缴纳维修基金可能会面临一些问题。首先,当房屋的共用部位、共用设施设备需要维修时,如果没有维修基金,维修费用可能需要业主自行承担,这可能会给业主带来较大的经济压力。其次,有些地区规定,未缴纳维修基金可能会影响房屋的再次交易。


如果你还没有交维修基金,建议你尽快去补缴。一般来说,可以到当地的房地产管理部门或者指定的银行缴纳。在补缴时,需要携带本人身份证、房产证等相关材料。缴纳后,记得索要缴费凭证,以证明你已经完成了维修基金的缴纳。这样,既可以保障房屋的正常维修和使用,也能避免后续可能出现的麻烦。

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