不交专项维修资金能办理房产证明吗？

专项维修资金，简单来说，就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔资金对于保障房屋的后续正常使用和维护非常重要。

关于不交专项维修资金能否办理房产证明，答案通常是否定的。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十三条规定，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。而在办理房产证明时，通常也会要求提供已缴纳专项维修资金的相关证明。

在实际操作中，房地产管理部门在进行产权登记时，会把缴纳专项维修资金作为办理房产证的前置条件之一。这是为了确保房屋在后续的使用过程中有足够的资金来进行维修和保养，保障全体业主的共同利益。所以，如果不缴纳专项维修资金，一般是无法顺利办理房产证明的。建议您及时缴纳专项维修资金，以免影响房产证的办理。