没交维修基金却下了房证，这种情况合法吗？

从法律层面来看，没交维修基金却下了房证这种情况，存在一定的问题。首先来解释一下维修基金，维修基金也叫住宅专项维修资金，它是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔钱对于保障小区公共设施正常运转，以及房屋的后续维护有着至关重要的作用。

根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第十三条规定，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。这意味着，正常情况下，业主在未交维修基金时，是不应该拿到房屋的，更不用说办理房产证了。

没交维修基金却办下了房产证，有可能是在办理过程中出现了程序上的失误或者违规操作。即便已经拿到了房产证，按照法律规定，业主仍然有义务缴纳维修基金。如果业主拒不缴纳，可能会面临一定的法律后果。一方面，小区的公共设施在需要维修时，可能无法及时得到资金支持，影响全体业主的正常生活；另一方面，相关部门有权要求业主限期补交，逾期仍不缴纳的，可能会按照相关规定进行处罚。

此外，如果后续房屋需要进行维修或者改造，而没有维修基金的支持，可能会引发业主之间的矛盾和纠纷。所以，建议业主及时补交维修基金，以保障自身和其他业主的合法权益。