拆除违法违章建筑有赔偿吗?

我家在村里的一处房子,被通知是违章建筑要拆除。我不太清楚具体情况,也不知道这种拆除有没有赔偿。想了解下拆除违法违章建筑到底有没有赔偿,要是有赔偿的话,赔偿标准是怎么算的,有没有相关法律依据 。
张凯执业律师
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一般情况下,拆除违法违章建筑是没有赔偿的。违章建筑,简单来说,就是违反了法律和行政法规的规定,没有经过相关部门批准就私自建造的建筑。相关部门有权直接拆除,不用给相关人员补偿。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


不过在实际情况中,也有一些特殊情形。比如在拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,经过查明事实,妥善处理后,应该补偿的还是会给予补偿。再比如农村一些房子存在违章现象,但农村房屋一般没有产权证件,为维护群众利益,政府可能会给予一定额度补偿,补偿标准一般参考当地有证件房屋的补偿价格;如果当地没有有证件的房屋,就会根据有关部门对当地物价水平的评估来确定补偿标准。


总之,判断拆除违法违章建筑是否有赔偿,要依据具体建筑的情况,以及相关法律法规和当地政策来确定。


相关概念:

违章建筑:指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。

狭义违章建筑:违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。

广义违章建筑:违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物。

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