question-icon 同居财产的性质是怎样的?

我和对象没结婚一直同居着,现在有些财产方面的事儿不太清楚。我们一起买了些东西,也有一些共同的收入,想知道这些同居期间的财产性质到底是咋样的,是算个人的还是共有的呢,不太懂,希望能有人帮忙解答下。
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  • #同居财产
answer-icon 共1位律师解答

在探讨同居财产性质之前,我们首先要明确同居关系与婚姻关系不同,它不受《中华人民共和国民法典》中婚姻家庭编相关夫妻财产制度的约束。夫妻财产制度规定了在婚姻关系存续期间,夫妻双方对于财产有法定的共有关系等一系列规则,而同居并不适用这些规则。 那么同居期间的财产性质究竟如何呢?一般来说,会根据财产的来源和取得方式来判断。如果财产是一方在同居期间以个人名义购买,并且资金来源于其个人收入,那么该财产通常属于个人财产。例如,一方用自己的工资购买的车辆,登记在自己名下,这辆车就属于购买方的个人财产。这就好比你自己挣钱买了个手机,那这个手机肯定是你自己的,和别人没关系。法律依据方面,虽然没有专门针对同居财产性质的具体条文,但依据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,谁出资购买的,在没有其他约定的情况下,财产就归谁所有。 然而,如果是双方在同居期间共同出资购买的财产,那就属于共有财产。比如两人一起付首付贷款买了一套房子,之后一起还房贷,那么这套房子就是双方共有的。这种共有可能是按份共有,也就是按照双方的出资比例来确定各自的份额。比如双方出资比例是3:7,那么在分割财产时也按照这个比例来。这就像两个人一起合伙开公司,按照出资比例来分配利润和承担风险。依据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。 还有一种情况,同居期间双方可能会因为共同生活而形成一些共同收入,如共同经营生意所获得的利润。这些收入也属于双方共有。因为这是双方共同付出劳动和努力所得到的成果,就像两个人一起种地收获的粮食,应该两人一起分享。在分割这些共同收入时,通常也是根据双方的贡献大小来确定各自的份额。 另外,如果在同居期间,一方自愿将自己的财产赠与给另一方,并且完成了交付或者过户等手续,那么该财产的性质就会发生变化,从赠与人的个人财产变成受赠人的个人财产。这就像你把自己的东西送给别人了,那这个东西就不再是你的了。依据《中华人民共和国民法典》关于赠与合同的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 总之,同居财产的性质需要综合考虑财产的来源、取得方式以及双方之间的约定等因素来确定。在处理同居财产问题时,为了避免日后产生纠纷,建议双方在有财产方面的行为时,尽量签订书面协议,明确财产的归属和份额。

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