婚后买房需要夫妻双方同时到场吗?
我和我爱人结婚后打算买套房子,听朋友说买房的时候夫妻双方都要到场,可我爱人最近工作特别忙,很难抽出时间。我就想问问,婚后买房是不是必须两人同时到场啊?有没有什么办法能解决这个问题呢?
展开


在婚后买房的过程中,并不一定要求夫妻双方同时到场。我们先来解释一下相关的法律概念。婚后买房,一般情况下该房产属于夫妻共同财产。这是根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这意味着即便只有一方签订购房合同等手续,只要是用夫妻共同财产购买的,房子通常也属于夫妻两人。 如果夫妻双方都能到场,那在办理各种买房手续时会更加顺畅。比如签订购房合同、办理贷款手续等,双方同时签字确认,能避免日后可能出现的纠纷。但实际情况中,可能会遇到像一方无法到场的情况。这时,不能到场的一方可以出具经过公证的授权委托书,委托另一方代为办理相关手续。 根据法律规定,经过公证的授权委托书具有法律效力。被委托人可以凭借这份委托书,以委托人的名义进行买房的相关操作,比如签订合同、办理产权登记等。不过,不同地区的房产管理部门和银行等机构,对于手续的要求可能会有所差异。有些地方可能对授权委托书的格式、内容等有更详细的规定。所以,在遇到一方无法到场的情况时,建议提前向当地的房产管理部门、开发商以及贷款银行等咨询清楚具体的要求,按照要求准备好相关材料,这样就能顺利完成买房的流程。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




