排除妨害纠纷和相邻通行纠纷有什么区别?

我家邻居把杂物堆在公共通道,影响我家正常通行。我想知道这算排除妨害纠纷还是相邻通行纠纷,这两种纠纷有啥不一样呢?我该怎么维护自己权益,搞清楚它们的区别对解决问题很重要。
张凯执业律师
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排除妨害纠纷和相邻通行纠纷是两类不同的法律纠纷,在法律概念和适用场景上存在明显差异。


排除妨害纠纷,指的是因为他人的行为对物权人行使权利造成了阻碍或者妨碍,物权人有权请求排除这种妨碍。简单来说,就是别人的行为让你没办法正常使用自己的东西或者土地等,你就可以要求对方排除这个妨碍。比如,邻居在你家院子门口堆放建筑材料,导致你无法正常进出院子,这就属于排除妨害纠纷。依据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。这就为物权人维护自己的权益提供了法律依据。


相邻通行纠纷则主要是基于相邻关系产生的。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。相邻通行纠纷通常是因为相邻不动产之间的通行问题引发的。比如,一方的房屋处于另一方房屋包围之中,必须通过另一方的土地才能进出,而另一方阻碍其通行,就会产生相邻通行纠纷。《民法典》第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。这意味着,在相邻通行问题上,不动产权利人有义务为相邻方提供必要的通行便利。


当遇到类似问题时,首先要判断纠纷的性质。如果是一般性的对物权行使的妨碍,可考虑以排除妨害纠纷来处理;如果是基于相邻不动产之间的通行便利问题,则应按照相邻通行纠纷来处理。在处理纠纷时,双方可以先进行协商解决;若协商不成,可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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