如何起诉邻居占用公共通道？

我家邻居把杂物堆在公共通道，严重影响通行，和他沟通了几次也没用。我想通过法律途径解决，起诉他占用公共通道，但是不知道具体该怎么做，需要准备什么材料，走哪些流程，希望得到专业的解答。

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#通道占用起诉

共1位律师解答

当邻居占用公共通道，您若想起诉对方，以下是详细的起诉步骤和相关法律依据。首先，我们需要了解一些基本的法律概念。公共通道属于建筑物的共有部分，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。邻居占用公共通道的行为，侵犯了其他业主对共有部分的合法权益，这属于民事侵权行为。接下来是起诉的具体流程。第一步是准备起诉材料。您需要撰写一份民事起诉状，起诉状中要明确原告（您自己）和被告（邻居）的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；要清晰地陈述诉讼请求，例如要求邻居清除公共通道的杂物，恢复通道原状等；还要详细说明事实和理由，比如邻居从何时开始占用公共通道，对您的通行造成了怎样的影响等。同时，您还需要准备相关的证据，比如拍摄的公共通道被占用的照片、视频，与邻居沟通协商的聊天记录、通话录音等，这些证据可以证明邻居占用公共通道的事实以及给您带来的不便。第二步是确定管辖法院。一般来说，这类案件由不动产所在地的基层人民法院管辖，也就是您所居住房屋所在地的基层法院。您可以通过地图软件或者拨打当地的法院咨询电话，了解具体的法院地址和联系方式。第三步是前往法院立案。您携带准备好的起诉状和证据材料，到管辖法院的立案庭办理立案手续。立案庭的工作人员会对您的材料进行审查，如果材料齐全、符合立案条件，会予以立案，并向您出具立案通知书，同时要求您缴纳一定的诉讼费用。诉讼费用的具体金额根据案件的性质和标的额来确定，一般这类案件的费用不会太高。第四步是等待法院送达和安排开庭。法院立案后，会将起诉状副本送达给被告（邻居），并通知被告在规定的时间内进行答辩。之后，法院会根据工作安排确定开庭时间，并向您和被告发送开庭传票。第五步是参加庭审。在庭审过程中，您需要按照法官的指引，陈述自己的诉讼请求和事实理由，出示相关证据，并对被告的答辩和证据进行质证。法官会根据双方的陈述和证据进行调查和辩论，查明案件事实。最后，如果法院判决您胜诉，而邻居在规定的时间内没有履行判决，您可以向法院申请强制执行，要求法院强制邻居清除公共通道的杂物，恢复通道原状。整个起诉过程可能会比较繁琐，需要您有足够的耐心和时间。如果您对法律程序不太熟悉，也可以考虑聘请一位专业的律师来为您代理案件，这样可以更好地维护您的合法权益。

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