物业调监控需要报警吗?

我住的小区最近有点不安全,我想让物业调一下监控看看情况。但我不知道需不需要先报警,不报警物业会给调监控吗?报警的话又怕麻烦,想了解下到底需不需要报警才能让物业调监控。
张凯执业律师
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在探讨物业调监控是否需要报警这个问题时,我们首先要明确监控资料的性质。小区内的监控资料属于公共区域的记录数据,它记录着小区内各个公共区域发生的情况。


从法律层面来看,我国《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业有义务按照合同约定,维护小区的安全和秩序,其中就包括合理管理和使用监控设备。


一般情况下,如果业主有正当理由需要查看监控,比如丢失了物品、车辆被刮擦等,并不一定需要报警。业主可以向物业提出申请,说明查看监控的原因和具体时间范围等信息。物业在核实业主身份和查看理由合理后,通常会协助业主查看监控。


然而,如果涉及到违法犯罪行为,如盗窃、抢劫等,报警是必要的。因为公安机关具有执法权力,在接到报警后,会按照法定程序要求物业提供相关监控资料,物业有义务配合。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规,阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,可能会面临相应的处罚。所以,当涉及违法犯罪时,报警后由公安机关介入调取监控是合法且有效的途径。


总之,物业调监控是否需要报警取决于具体情况。如果是一般的生活纠纷或查找失物等,可以先尝试与物业沟通;而涉及违法犯罪行为时,及时报警是正确的选择。

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