是否需要出具出租房的相关资质以及驾驶人员资质？

在房屋出租和提供带司机车辆服务的场景中，是否需要出具相关资质是大家比较关注的问题。下面我们分开来看。

对于出租房相关资质问题。依据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。这意味着，出租人应当确保出租的房屋具备合法建设手续、符合安全标准等。一般来说，虽然没有强制要求在每次出租时都向承租人出具诸如房产证等证明房屋合法性的文件，但在承租人要求查看时，出租人应予以提供。这是为了保障承租人的合法权益，让其能够放心租赁房屋。如果出租人出租的是不具备合法资质的房屋，可能会面临租赁合同无效、被相关部门责令整改甚至罚款等法律后果。

关于驾驶人员资质。如果是单纯的私家车车主将自己的车出租，而不配备司机，那么通常不需要考虑驾驶人员资质问题。但如果是提供带司机的车辆出租服务，那么驾驶人员必须具备相应的资质。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第十九条规定，驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。而且从事客运服务的驾驶人员，还需要根据具体情况取得相应的从业资格证。例如从事旅客运输的，需要取得道路旅客运输驾驶员从业资格证。如果使用不具备资质的驾驶人员，一旦发生交通事故或者被交通运输管理部门检查到，车主和相关责任人可能会面临行政处罚，如罚款、暂扣或吊销许可证等，同时在发生事故时还可能承担更严重的法律责任。