拆迁安置房土地出让金需要交吗？

在探讨拆迁安置房是否需要缴纳土地出让金这个问题之前，我们先来了解一下土地出让金的概念。土地出让金简单来说，就是土地使用者向国家支付的使用土地的费用。当国家把国有土地在一定年限内出让给使用者时，使用者就要按照规定缴纳这笔费用。

对于拆迁安置房，它的土地性质有两种情况，这决定了是否需要缴纳土地出让金。

一种情况是土地性质为划拨。划拨土地是国家无偿将土地交给单位或个人使用的。在这种情况下，如果拆迁安置房要上市交易，一般就需要缴纳土地出让金。因为划拨土地没有经过市场的有偿出让环节，当房屋进入市场交易时，就需要补交土地出让金，让土地性质从划拨转变为出让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。

另一种情况是土地性质本身就是出让。出让土地是土地使用者通过有偿的方式取得土地使用权。如果拆迁安置房的土地是出让性质，那么通常在房屋交易时就不需要再额外缴纳土地出让金了。因为在土地取得环节，相关费用已经支付过了。

所以，判断拆迁安置房是否要交土地出让金，关键在于土地性质。你可以查看房屋的相关产权证书或者向当地的不动产登记部门咨询，确定土地性质。如果是划拨土地，在交易等特定情况下就可能要交土地出让金；如果是出让土地，一般就不用交。同时，各地对于拆迁安置房土地出让金的政策可能会有差异，具体情况还需要以当地的规定为准。