没有交暖气费物业给关了,还需要补交吗?

我没交暖气费,物业就把暖气给我关了。我想问下,这种情况下我还需要补交之前没交的暖气费吗?我不太清楚这里面的法律规定,希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,是否需要补交暖气费需要分情况来看。


首先,我们要明确暖气费的性质。暖气费是用户使用供暖服务而应向供暖单位支付的费用,供暖服务合同通常是在用户和供暖单位之间签订的,物业一般并不是供暖服务合同的主体。不过在实际生活中,有些物业会代收暖气费并协助供暖单位进行相关服务。


从法律层面来说,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。但这主要是针对物业服务相关内容,对于暖气费的收取和服务问题,还是要依据供暖服务合同。


如果是因为供暖单位没有按照合同约定提供符合标准的供暖服务,比如温度不达标等,那么用户是有权利拒绝支付部分或者全部暖气费的。在这种情况下,用户不需要补交暖气费。如果是用户自身原因,比如经济困难等,没有按时缴纳暖气费,且供暖单位已经按照合同约定提供了供暖服务,那么用户就有义务补交暖气费。即使物业把暖气关了,也不能免除用户补交暖气费的责任。


另外,如果物业在没有得到供暖单位授权的情况下擅自关闭用户暖气,这属于物业的不当行为。用户可以向物业主张因擅自关暖气给自己造成的损失,但不能以此为由拒绝补交暖气费。总之,是否补交暖气费关键看供暖服务是否正常提供以及责任在哪一方。

相关问题

为您推荐20个最新问题

新交规下不戴头盔具体会罚款多少?

我平时出行会骑电动车、摩托车,有时候可能会疏忽没戴头盔。我想知道在新交规里,针对不同的出行方式,比如骑电动车、摩托车,以及乘车时不戴头盔分别会被罚款多少,具体的规定是怎样的。

掩隐罪一般判刑判多久?

最近遇到一个案子,涉及掩饰、隐瞒犯罪所得相关情况。不太清楚这种情况一般法院会怎么判,是看涉及金额大小还是有其他判断标准?希望能详细了解下具体的量刑细节。

信贷拖欠90万会坐牢吗

我之前因为一些事情申请了信贷,现在欠了90万还不上了。心里特别慌,很担心会因此坐牢。想知道就我这种欠了这么多钱的情况,到底会不会被抓去坐牢啊?特别想了解在法律上是怎么规定和判定的。

初一办出院手续时是否要用社保卡?

我家孩子生病住院了,准备初一去办出院手续。我不太清楚这个时候办理出院手续需不需要用到社保卡,要是必须用的话,我得提前准备好,所以想问问大家,初一办出院手续的时候是不是要用社保卡呢?

医保卡丢在医院了,医院会给保存吗?

我去医院看病,结果把医保卡弄丢了,后来才发现是落在医院了。我就想知道,医院有没有义务帮我保存这张医保卡呢?我挺担心找不回来的,毕竟补办医保卡也挺麻烦的。

举报厂子工伤赔偿最有效的方法是什么?

我在一家厂子上班受了工伤,可厂子赔偿的金额和方式我都觉得不合理。我想举报厂子,让它按规定给我应有的赔偿,但是不知道用什么方法最有效,有没有了解这方面的能给我支支招?

公积金状态显示封存是什么意思?

我查自己公积金时,发现状态显示是封存。我不太懂这是什么情况,是我的公积金出问题了吗?这对我有啥影响?我想知道公积金状态显示封存到底代表着什么。

七十岁老人怎样换驾照?

我今年七十岁了,驾照快到期需要换了,但是不太清楚具体的流程和要求。也不知道和普通年龄段的人换驾照有什么不同,想问问大家七十岁老人换驾照到底该怎么做呢?

如何加强城区交通秩序管理?

我生活在城区,发现现在城区交通秩序有点混乱,经常堵车,交通事故也时有发生。我想了解下,从法律角度出发,有哪些办法可以加强城区交通秩序管理呢?我很关心这个问题,因为这关系到我们日常出行的安全和便利。

多个城市有社保如何合并?

我在不同城市工作过,每个城市都交了社保。现在想把这些社保合并到一起,但是不知道具体该怎么操作。我不清楚要准备什么材料,也不知道去哪个部门办理,流程是怎样的。希望了解一下多个城市社保合并的具体方法。

住房公积金是否可以补缴费?

我之前换工作,中间有几个月公积金断缴了。现在我想买房子,听说公积金连续缴存时间对贷款额度有影响,我就想问问公积金能不能补缴呢?补缴之后对申请公积金贷款有没有帮助呢?

延期缴纳税款的最新规定是什么?

我开了个小公司,这个月资金周转困难,没办法按时缴纳税款。想了解下现在延期缴纳税款有啥最新规定,需要满足什么条件、走什么流程,会不会有额外的费用或处罚之类的,希望能得到详细解答。

未成年犯罪是否可以减刑?

我孩子还未成年,因一时糊涂犯了罪,现在已经在接受法律的制裁。我特别担心他的未来,想知道在法律上,未成年犯罪有没有可能获得减刑呢?我想了解一下具体的规定和条件。

协议离婚在外地可以办理吗?

我和配偶打算协议离婚,但现在两人都在外地工作,没办法回老家办理。想了解下,在我们目前工作的这个外地城市能不能办理协议离婚手续呢?具体有啥要求和流程不?

女职工上环休假规定文件是什么?

我是一名女职工,最近打算去上环,想了解一下关于女职工上环休假这方面有没有相关规定文件,具体是怎样规定的,我能享受多长时间的休假呢?

离婚应该向哪个法院起诉离婚?

我打算和另一半离婚,但是不知道该去哪个法院起诉。我们的情况比较普通,没有什么特殊情况。就是想问问,按照法律规定,我应该向哪个法院提出离婚诉讼呢?是对方户口所在地,还是我这边的法院,还是有其他的规定?

在法院起诉欠钱不还的人该怎么办?

我把钱借给别人,现在对方一直拖着不还,我想通过法院起诉让他还钱,但我不知道具体该怎么做,是要准备什么材料,走哪些流程,法院又是怎么处理的,有没有懂的人能给我说说。

医疗事故鉴定中人体重伤的标准是什么?

我遭遇了医疗事故,身体受到了严重伤害。现在涉及到赔偿问题,需要进行人体重伤鉴定。但我不太清楚在医疗事故鉴定里,人体重伤的标准是怎样规定的,想了解一下具体的标准内容,好心里有个底。

债务纠纷案件应提供的证据有哪些?

我借了一笔钱给朋友,当时也没写借条。现在朋友一直拖着不还钱,我打算去法院起诉他。但我不知道在债务纠纷案件中,我需要提供哪些证据才能让我的诉求得到法院支持,希望能了解一下。

审计账外资产需要注意哪些事项?

我是一家公司的审计人员,最近要对公司的账外资产进行审计。但我不太清楚在这个过程中需要注意些什么,担心出现疏漏。想了解审计账外资产时具体要关注哪些方面,有没有什么关键要点和容易忽略的地方,希望能得到专业解答。