新房办理落户银行需要提供哪些资料？
我买了套新房，准备办理落户。听说银行方面需要提供一些资料，但我不太清楚具体是哪些。我贷款买的房，现在贷款还在还。想了解下，银行得给我提供啥资料，才能顺利办落户呢？
张凯执业律师
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在新房办理落户时，从银行获取相关资料是一个重要环节。下面为您详细介绍银行可能需要提供的资料以及相关的法律依据和解释。
首先，最为常见的是《贷款结清证明》。这个证明就好比您和银行之间债务关系的一个“终结书”。当您的房屋贷款全部还清之后，银行会开具此证明，用以证实您已经按照贷款合同的约定，完成了所有还款义务。依据《个人贷款管理暂行办法》，贷款结清后，贷款人应及时为借款人出具贷款结清证明。它是办理落户的重要凭证之一，因为落户管理部门需要确认房屋的产权状态是否清晰，有无债务纠纷。
其次是《不动产登记证明》（他项权证）。在贷款买房时，银行为了保障自身的债权，会持有这个证明。它代表着银行对该房屋拥有一定的权利。当贷款还清或者满足相关条件后，银行会将其返还给您。根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，不动产登记机构会对抵押权等权利进行登记，并颁发相应证明。您拿到这个证明后，去办理落户时，能够证明房屋的抵押情况已经处理完毕。
另外，可能还需要银行提供《借款合同》。这份合同详细记录了您和银行之间关于贷款的各项约定，包括贷款金额、还款方式、利率等重要信息。落户部门查看借款合同，主要是为了进一步核实房屋的购买情况以及您与银行之间的借贷关系。
不同地区的落户政策以及银行的具体要求可能会存在一定差异。在办理落户之前，建 议您先咨询当地的户籍管理部门，了解他们对于银行资料的具体要求。同时，与贷款银行进行沟通，提前准备好所需资料，这样可以更顺利地完成新房落户手续。