爸爸死了房子归谁?
我爸爸去世了,留下一套房子,家里有妈妈、我和爷爷奶奶。我不知道这房子到底该归谁,是我妈妈吗,还是大家都有份?我想弄清楚这房子的归属问题,免得以后家里人因为这个起争执。
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当爸爸去世后,房子的归属问题需要按照一定的法律规则来确定。首先要明确,这涉及到一个法律概念叫“继承”,继承就是指按照法律规定,把死者生前的财产转移给继承人的一种法律制度。 在确定房子归属时,第一步要判断这房子是否属于爸爸的个人财产。如果房子是爸爸在婚前购买,或者是通过遗嘱等方式明确属于他个人的,那么这就是他的个人财产。如果房子是爸爸和妈妈在婚姻关系存续期间购买的,一般情况下,这房子属于夫妻共同财产,其中一半是妈妈的,另一半才是爸爸的遗产。 接下来就要看是否有有效的遗嘱。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果爸爸留下了合法有效的遗嘱,并且遗嘱中明确指定了房子由谁继承,那么就按照遗嘱来执行。比如爸爸在遗嘱中写明房子归你,那么房子就归你所有。 要是没有遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承是有一定顺序的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。也就是说,在爸爸没有遗嘱的情况下,妈妈、你和爷爷奶奶都属于第一顺序继承人,都有权继承爸爸那部分的房产。一般情况下,这部分房产会由你们几个人平均分配。

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