老人死后没有遗嘱,其名下房子应归属谁?

我家老人去世了,没留下遗嘱,名下有套房子。我们子女好几个,都不知道这房子该归谁。想了解下在法律上,这种没遗嘱的情况下,老人名下的房子到底会怎么分配呢?
张凯执业律师
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在老人去世后没有留下遗嘱的情况下,其名下房子的归属问题需要依据法定继承的相关规定来确定。


法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


也就是说,如果老人去世时,其配偶、子女、父母这些第一顺序继承人中有人在世,那么该房子就由这些第一顺序继承人共同继承。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,应当均等。例如老人有三个子女,且其配偶和父母都已不在世,那么这三个子女将平均分配该套房子,每人各占三分之一的份额。


不过,在实际分配遗产时,也会考虑一些特殊情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


所以,老人死后没有遗嘱,其名下房子通常由第一顺序继承人继承,如果没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承,并且在分配时会综合考虑各种因素来确定具体的分配份额。

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