至亲离世后房子该怎么继承?

我家老人突然离世,没留遗嘱,名下有套房子。我不太清楚这种情况下这房子该怎么继承,是所有亲属都有份,还是有特定的继承顺序呢?想了解下具体的继承流程和相关法律规定。
张凯执业律师
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当至亲离世后,房子的继承问题是许多人关心的重点。继承一般分为法定继承和遗嘱继承两种方式。


遗嘱继承是指被继承人在生前立下合法有效的遗嘱,明确指定房产由某个人或某些人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。也就是说,如果被继承人留下了有效的遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来分配房子的归属。


如果没有遗嘱,则按照法定继承来处理。法定继承有严格的顺序规定。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


在继承房产时,一般需要办理相关的手续。首先,所有继承人需要到公证处办理继承公证,确认各自的继承份额。然后,携带公证书、房产证等相关材料到房产管理部门办理过户手续。如果继承人之间对房产继承存在争议,可以通过向人民法院提起诉讼的方式,由法院来判决房产的归属。

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