房主死亡后，房屋所有权究竟会给谁呢？

当房主死亡后，房屋所有权通常归房主的继承人。这里所说的继承人，是指依法或者依遗嘱等有权承接死者财产的人。

具体的归属情况要分不同情形来看。首先，如果房主生前订立了有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来确定房屋的归属。比如，房主在遗嘱中明确表示房屋由某个子女继承，那么该子女就获得房屋所有权。法律依据是《中华人民共和国民法典》中关于遗嘱继承的相关规定，遗嘱继承体现了房主对自己财产的自主处分意愿。

其次，如果房主生前与他人签订了遗赠扶养协议，就按照协议办理。例如，某人和房主约定，由其负责房主的生养死葬，房主死后房屋归其所有，那么在满足协议条件的情况下，这个人就可以获得房屋所有权。这是基于双方的约定和法律对这种特殊扶养关系的认可。

最后，如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，那就按照法定继承办理。法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来分配遗产。一般来说，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在有第一顺序继承人的情况下，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但也有一些特殊情况会导致份额不均等，比如对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。