保障性住房有哪些新政策？

保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，主要包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房等。

在不同类型的保障性住房新政策方面，有很多相关规定。以公共租赁住房为例，根据《公共租赁住房管理办法》，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

对于经济适用房，一般来说，经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。

保障性住房新政策还可能涉及到住房的分配方式、后期管理等方面。例如在分配上，越来越注重公平公正公开，采用摇号、轮候等方式确保符合条件的家庭能有序获得住房。在后期管理上，加强了对保障性住房使用情况的监督，对于违规出租、转借等行为有相应的处罚措施，以保证保障性住房真正发挥保障作用。