经济适用房有哪些最新规定？

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅。以下为您详细介绍其相关规定：

在申请条件方面，根据《经济适用住房管理办法》第二十五条规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。各地会根据实际情况，对具体的收入标准和住房困难标准进行细化。比如，有的城市规定人均可支配收入低于一定金额，人均住房建筑面积低于一定数值才有资格申请。

在购买流程上，一般首先是申请人向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交相关材料，包括收入证明、住房情况证明等。然后相关部门会进行初审、复审等审核程序，审核通过后进行公示。公示无异议或者异议不成立的，登记为经济适用住房轮候对象，并向社会公开。轮候到位的申请人可以在规定的房源范围内，按照一定的规则选择购买经济适用房。

对于后续管理，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。