经济适用房怎样申请购房资格？

经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房。对于经济适用房购房资格的申请，是有明确法律规定和相应流程的。

首先，从法律依据来看，根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。各地政府在此基础上，会根据当地实际情况制定更为详细的实施细则。

申请流程一般如下：第一步是提出申请。申请人向户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交相关材料。这些材料通常包括家庭收入情况证明、住房状况证明、家庭成员身份证和户口簿等。这一步很关键，因为只有提供了真实有效的材料，才能进入后续的审核环节。

第二步是初审。街道办事处或乡镇人民政府会通过审核材料、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。如果初审通过，会进行公示，公示期一般不少于15日。在公示期间，任何单位或个人对公示内容有异议的，可以向有关部门举报。

第三步是复审。初审通过且公示无异议或异议不成立的，将报送市、县人民政府建设（住房保障）主管部门进行复审。建设（住房保障）主管部门会会同民政等有关部门对申请人的家庭收入、住房状况等进行全面审查。

第四步是核准和轮候。经复审符合条件的，由市、县人民政府建设（住房保障）主管部门予以公示，公示无异议或异议不成立的，登记为经济适用住房轮候对象，并向社会公开轮候顺序。轮候期间，申请人家庭基本情况发生变化的，申请人应当及时向有关部门申报；经审核不符合申请条件的，取消轮候资格。

第五步是选房和购房。轮候到位的申请人可以根据房源情况，按照规定的程序选房。选房后，与经济适用住房开发建设单位签订购房合同，并办理购房手续。需要注意的是，经济适用住房购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。