拆迁宅基地补偿有哪些新规?
我家宅基地要拆迁了,想了解下现在拆迁宅基地补偿有啥新规定,不知道补偿标准是怎样确定的,补偿方式有哪些,新规和以前比有啥变化,心里一点底都没有,希望能有专业的解答。
展开


拆迁宅基地补偿新规涉及到多个方面,下面为您详细介绍。 首先,我们要明白宅基地补偿主要包括宅基地使用权补偿和地上房屋补偿两部分。宅基地使用权是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地的权利。地上房屋则是农民在宅基地上合法建造的居住用房等建筑。 《土地管理法》是规范宅基地拆迁补偿的重要法律依据。根据该法规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 在新规中,对于宅基地上房屋的补偿方式更加多样化。一般有货币补偿、产权置换和重新安排宅基地建房三种。货币补偿就是按照评估价格,一次性给予被拆迁人相应的金钱补偿。产权置换是指拆迁方提供安置房,按照一定的置换比例,与被拆迁人的房屋进行调换。重新安排宅基地建房则是在符合规划的前提下,为被拆迁人重新划定一块宅基地,让其自行建房,同时给予一定的建房补助。 对于宅基地使用权的补偿,通常会综合考虑土地的区位、用途、面积等因素。比如,位于城市近郊的宅基地,由于其土地价值较高,补偿标准可能会相对较高。而且,新规还强调了要尊重农村村民意愿,充分保障其居住权利和合法的住房财产权益。如果被拆迁人对拆迁补偿方案不满意,可以通过合法途径,如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 借条未约定利率,只还本金行不行?
- 信用卡欠款15万且没能力偿还,是否会面临坐牢的处罚呢?
- 离婚一定要写离婚协议吗
- 夫妻一方财产都有哪些?
- 土地纠纷起诉书该怎么写?
- 诱骗签订艺人合同该怎么处理?
- 交通事故如何不用坐牢?
- 拘留期间退休金怎么发放?
- 公司为了避税让员工办个体工商户是否合法?
- 提请逮捕的案件能不能撤回?
- 根据我国国家安全法的规定,国家有哪些相关规定和职责呢?
- 企业偷税漏税,财务负责人会受连带责任吗?
- 无牌无照酒驾驾驶摩托车会受到什么处罚?
- 两娃离婚时抚养权怎么判定?
- 去跑分没跑成是否犯法?
- 短视频平台直播被永久封禁如何解封申诉?
- 车险理赔流程有哪些?
- 签了两年合同提前离职会有违约金吗?
- 房子公证了但是没过户产权归属谁?
大家都在问
- 借条未约定利率,只还本金行不行?
- 信用卡欠款15万且没能力偿还,是否会面临坐牢的处罚呢?
- 离婚一定要写离婚协议吗
- 夫妻一方财产都有哪些?
- 土地纠纷起诉书该怎么写?
- 诱骗签订艺人合同该怎么处理?
- 交通事故如何不用坐牢?
- 拘留期间退休金怎么发放?
- 公司为了避税让员工办个体工商户是否合法?
- 提请逮捕的案件能不能撤回?
- 根据我国国家安全法的规定,国家有哪些相关规定和职责呢?
- 企业偷税漏税,财务负责人会受连带责任吗?
- 无牌无照酒驾驾驶摩托车会受到什么处罚?
- 两娃离婚时抚养权怎么判定?
- 去跑分没跑成是否犯法?
- 短视频平台直播被永久封禁如何解封申诉?
- 车险理赔流程有哪些?
- 签了两年合同提前离职会有违约金吗?
- 房子公证了但是没过户产权归属谁?