有担保人就不用抵押了吗?
我在办贷款的时候,银行说可以找担保人或者提供抵押物。我想问下,如果我找了担保人,是不是就不用提供抵押了?不太清楚这里面的规定,想了解一下。
张凯执业律师
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在法律层面,有担保人并不意味着就一定不用抵押,这需要根据具体的法律关系和合同约定来确定。
从法律概念上来说,担保是为了保障债权的实现,确保债权人在债务人不履行债务时有一定的保障措施。担保方式主要有保证、抵押、质押、留置和定金等。其中,保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为,这里的保证人就是我们所说的担保人;而抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
在实际的借贷等经济活动中,债权人(如银行等金融机构)有权根据自身对债权安全的考量和评估,来决定是否要求债务人同时提供保证(有担保人)和抵押。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。这意味着债权人与债务人、担保人之间的权利义务关系是由合同来确定的。
如果债权人认为仅靠担保人的保证不足以保障债权的实现,比如担保人的信用状况、经济实力等因素让债权 人存在疑虑,那么债权人完全可以在要求提供担保人的同时,还要求债务人提供抵押物。反之,如果债权人认为担保人的信用和经济实力足以保障债权,也可以只接受担保人的保证而不要求抵押。所以,不能简单地认为有担保人就不用抵押,一切要以债权人与相关方签订的合同约定为准。
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