非承租企业在面临拆迁时，具体的补偿方式是怎样的呢？

非承租企业拆迁时，通常会有以下几方面的补偿：

首先是厂房及其他不动产的征收补偿。这部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。所谓重置成新价，就是按照当前市场价格重新建造同样的厂房或不动产所需的费用来确定补偿金额。

其次是土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。例如，为了公共利益需要使用土地等情况。但在实际办案中，‘适当’的标准很难界定，各地差异较大。

另外，对于划拨取得土地使用权的补偿问题，理论界存在不同意见。但从合理角度看，应当给予补偿，并且给予的补偿不应少于出让的土地。

同时，非承租企业被拆迁还可能涉及被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。停产停业损失补偿是考虑到企业因拆迁导致生产经营暂停所遭受的经济损失。