实现担保物权会有哪些异议？

在法律领域中，担保物权是指为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。当债权人试图实现担保物权时，可能会遇到多种异议情况。下面为您详细介绍。

首先是关于主债权的异议。主债权是担保物权存在的基础，如果主债权本身存在问题，就会引发对实现担保物权的异议。比如，主债权的真实性受到质疑。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，债权债务关系应该是真实有效的。如果债务人或其他利害关系人能够证明主债权是虚构的，那么担保物权的实现基础就不存在了。例如，债权人伪造借款合同等债权凭证，这种情况下，债务人就可以对实现担保物权提出异议。另外，主债权的合法性也可能引发异议。如果主债权的形成违反了法律、行政法规的强制性规定，如借贷用于违法活动等，那么该债权不受法律保护，担保物权的实现也会受到阻碍。

其次是关于担保物权本身的异议。担保物权的设立需要符合法定的形式和程序。若担保合同存在效力问题，就可能导致实现担保物权时出现异议。比如，担保合同可能因为当事人意思表示不真实而无效。像一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立担保合同，受欺诈、胁迫的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。一旦合同被撤销，担保物权就不复存在，也就无法实现。此外，担保物权的设立可能未办理法定的登记手续。以不动产抵押为例，根据《民法典》规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。如果未办理登记，抵押权就未有效设立，债权人就不能以该担保物权对抗善意第三人，在实现担保物权时可能会遇到阻碍。

再者，关于担保财产的异议也较为常见。担保财产的权属可能存在争议。如果担保财产的所有权并非属于担保人，或者存在共有人且未经共有人同意就设立了担保物权，那么真正的权利人或共有人可以对担保财产的处置提出异议。比如，夫妻一方未经另一方同意，将夫妻共同共有的房屋抵押给债权人，在实现担保物权时，另一方就有权提出异议。另外，担保财产的价值可能与评估不符。在实现担保物权时，债务人或其他利害关系人可能会认为担保财产的评估价值过高或过低，从而对实现担保物权的方式和金额提出异议。

最后，实现担保物权的程序方面也可能出现异议。实现担保物权需要遵循法定的程序。如果债权人未按照法律规定的程序进行，债务人或其他利害关系人可以提出异议。例如，根据《民事诉讼法》规定，申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。如果债权人未向有管辖权的法院提出申请，那么债务人可以提出管辖权异议，从而阻止担保物权的实现程序继续进行。总之，在实现担保物权的过程中，涉及多个方面，每一个环节都可能引发异议，当事人需要了解相关法律规定，以维护自己的合法权益。