缴纳城镇土地使用税的对象依据是什么?

我有一块位于城镇的土地,不太清楚到底什么样的情况需要缴纳城镇土地使用税,缴纳的依据又是什么。是只要在城镇有土地就得交,还是有别的判定标准呢?希望能弄清楚这些问题,避免出现税务方面的问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

城镇土地使用税是一种对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的税。下面为您详细介绍缴纳城镇土地使用税的对象和依据。


首先,关于缴纳城镇土地使用税的对象。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里的“单位”包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;“个人”包括个体工商户以及其他个人。也就是说,只要您在规定的范围内使用土地,不管是单位还是个人,都有可能成为纳税对象。


其次,缴纳城镇土地使用税的依据主要是土地的实际占用面积。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条明确规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。实际占用土地面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。一般来说,会以土地使用证书上确认的土地面积为准;如果还没有核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,待核发土地使用证书后再作调整。


另外,不同地区的税额标准也有所不同。该条例第四条规定,土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府,应当在上述税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。


总之,缴纳城镇土地使用税的对象是在规定范围内使用土地的单位和个人,依据是实际占用的土地面积,并按照当地规定的税额标准来计算应纳税额。如果您对自己是否需要缴纳以及缴纳的具体金额有疑问,可以咨询当地的税务机关。

相关问题

为您推荐20个最新问题

结婚前买的车属于夫妻共同财产吗?

我最近在处理一些财产相关的事情,涉及到婚前买的车。我不太清楚这个车到底算不算夫妻共同财产,想知道具体的判定标准是什么,在什么情况下婚前买的车会变成夫妻共同财产呢?

威胁他人生命安全构成什么罪?

我和别人发生了一些矛盾,对方情绪很激动,说了一些威胁我生命安全的话,这让我心里特别害怕。我想知道,对方这种威胁我生命安全的行为在法律上会构成什么罪呀?我不太懂法律,就想弄清楚这个情况,看看该怎么维护自己的权益。

没有证据可以留置吗

我想了解一下关于留置的法律规定。我遇到个事儿,有人好像被留置了,但感觉没啥证据。我就想知道,在这种没有证据的情况下,真的能对人进行留置吗?主要是想搞清楚没证据时留置合不合法,以及相关规定是怎样的。

河南拘役的执行只能在本地吗

我想了解一下关于河南拘役执行地点的问题。我有个亲戚在河南被判处拘役,我们比较关心他服刑的地点,想知道是不是只能在河南当地执行,还是有可能在其他地方执行 ,希望能得到详细的解答。

如果嫖娼时不知道对方不到14岁会怎么处罚?

前几天和一个看着年龄也不小的人发生了关系,后来才知道对方不到14岁。我当时真不知道她这么小,现在心里特别慌,也不知道这种情况会受到怎样的处罚,想了解下法律上对于这种情况是如何规定的。

考驾校车管所注册信息没录全该怎么办?

我在考驾校,去车管所注册时发现信息没录全。现在不知道这种情况会对我的驾考有什么影响,也不清楚该怎么解决这个问题,是找驾校处理,还是自己去车管所弄?心里挺着急的,希望能了解具体的解决办法。

公司注册资本金最低是多少?

我打算注册一家公司,但不清楚注册资本金最低要多少。不同类型的公司是不是要求不一样呢?我想了解下目前法律对于各类公司注册资本金最低限额的规定,好提前做好资金准备。

研发支出费用需要全部费用化吗?

我公司在进行研发项目,产生了不少研发支出费用。对于这些费用,我不太清楚是不是要全部都费用化处理。我担心处理不当会影响公司财务状况和税务申报,所以想了解一下在法律规定上,研发支出费用是否必须全部费用化呢?

外地经营业务包括哪些?

我公司准备开展外地经营业务,但不太清楚外地经营业务具体涵盖哪些方面。比如是只有销售类业务算,还是服务类、工程类等都算呢?想了解下外地经营业务的范围界定,以免在后续经营中出现合规问题。

农村单身男人是否可以分户?

我是农村的单身男人,一直和父母在一个户口本上。现在我想自己单独分户,不知道在法律上允不允许。我也不清楚分户需要满足哪些条件,想问下农村单身男人到底可不可以分户呢?

预交物业费是否合法?

我收到物业通知,让我预交一年的物业费。我有点犹豫,不知道这种预交物业费的要求合不合法。我担心如果交了,之后万一有问题,钱会不会不好退回来。所以想了解一下,从法律角度看,物业让预交物业费这种行为到底合不合法呢?

醉驾是行政拘留还是刑事拘留?

我朋友喝酒后开车被交警查到了,说是醉驾。我们都不太清楚这种情况是会被行政拘留还是刑事拘留,想了解下法律对于醉驾的处罚方式是怎么规定的,两者有啥区别呢?

孩子六岁了想离婚该怎么处理?

我和伴侣感情不和,现在想离婚,但我们有个六岁的孩子。我不知道在法律上这种情况离婚该怎么处理,财产分割、孩子抚养权这些问题该怎么解决,希望懂法律的朋友能给些专业建议。

劳动合同没到期是否可以辞职?

我和公司签了三年的劳动合同,现在才过了一年,我找到了更好的发展机会,想辞职。但不知道在合同没到期的情况下能不能辞职,会不会有什么法律责任,所以想问问大家。

单亲妈妈打官司索要抚养费该怎么做?

我是一位单亲妈妈,孩子的父亲一直不给抚养费,我想通过打官司来解决这个问题。但我对法律程序不太了解,不知道该从哪里开始,需要准备什么材料,打官司的流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

交警责任认定书出来了,还需要开放车单吗?

交警已经出具了责任认定书,但是我的车还被扣着。我不太清楚这种情况下是不是还得让交警开个放车单才能把车取出来呀?想知道具体的规定是怎样的。

农转非户口还在原地,拆迁有补偿吗?

我之前把农村户口转成了非农村户口,但户口还在原来的村子。现在村子要拆迁了,我不太清楚像我这种情况能不能拿到拆迁补偿,想了解一下相关的法律规定是怎样的。

2024年国际货物买卖合同订立程序以及专利实施许可合同订立形式是怎样的?

我最近涉及到国际货物买卖和专利实施许可的业务。不太清楚2024年国际货物买卖合同该按什么程序订立,还有专利实施许可合同又该以什么形式订立。希望了解一下相关的法律规定,避免在合同订立过程中出现问题,影响后续业务开展。

重婚罪向法院起诉后多少天开庭?

我发现另一半犯了重婚罪,打算向法院起诉。但我不太清楚从起诉到开庭大概要多久,因为我想提前做好准备,心里有个底。我需要合理安排自己的时间和精力来应对这个事情,所以想了解一下重婚罪法院起诉后多少天会开庭。

交通事故损害赔偿该如何计算?

我前段时间遭遇了交通事故,现在涉及到损害赔偿的问题。我不太清楚具体该怎么计算赔偿金额,是只算医疗费用,还是有其他方面的赔偿呢?我想了解下计算的方法和包含的项目,希望能得到专业解答。