question-icon 房产继承权的顺序人是怎样的?

我家里老人去世了,留下了一套房产,现在家里人都在讨论谁有资格继承这套房子。我不太清楚法律上关于房产继承权顺序人的规定,想知道具体是怎么排的,谁排在前面可以优先继承,谁又在后面呢?
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  • #房产继承
answer-icon 共1位律师解答

在我国,房产继承权的顺序人规定主要依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关内容。继承从被继承人死亡时开始。首先,继承分为法定继承和遗嘱继承等方式,如果被继承人立有合法有效的遗嘱,那么按照遗嘱来确定房产的继承人,遗嘱中指定的人可以优先获得房产。 若没有遗嘱,则按照法定继承来处理。法定继承规定了继承顺序人。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女,涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。当存在第一顺序继承人时,他们可以优先继承被继承人的房产。 如果没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 另外,民法典还规定了一些特殊情况。丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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