房屋遗产继承人的顺序是怎样的?

我家里老人去世了,留下一套房子,现在家里亲戚都在讨论谁能继承。我不太清楚法律上对于房屋遗产继承人的顺序是怎么规定的,想了解一下谁有优先继承的权利,以及不同顺序的继承人具体都包括哪些人。
张凯执业律师
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房屋遗产继承人顺序是根据法律规定来确定的。


首先,在我国继承分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承优先于法定继承,如果被继承人立下了合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来分配房屋遗产,由遗嘱中指定的继承人继承房屋。


如果没有遗嘱,则按照法定继承处理。法定继承有明确的继承人顺序。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。


继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


此外,还有一些特殊情况。丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。在法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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