婚后自己买的房到底归谁所有？
我结婚后用自己的钱买了套房子，买房的钱都是我自己工作攒下的。现在我和另一半有点矛盾，担心这房子的归属问题。我就想知道，像我这种婚后自己买的房，在法律上到底算谁的呀？
张凯执业律师
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在法律层面，判断婚后自己买的房子归属问题，需要分多种情况来看。
首先，如果是用夫妻共同财产购买的房子，即使登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产。婚后用这些钱买的房，夫妻双方对该房屋享有平等的处理权。简单来说，就是这房子是夫妻两人共有的，双方都有份。
其次，若能证明购房资金来源于一方的婚前个人财产，且房产登记在自己名下，那么该房屋可能会被认定为一方的个人财产。比如一方在婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款全款买房，并且房子只登记在自己名下。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。不过，在实际生活中，要证明购房资金完全来源于婚前个人财产并不容易，需要提供充分的证据，像银行转账记录、资金流水等。
另外，如果夫妻双方对该房屋的归属有书面约定，比如签订了财产协议，明确约定房子归一方所有，那么就按照约定来处理。这体现了《中华人民共和国民法典》中尊重当事人意思自治的原则。也就是说，夫妻双方可以自行约定财产的归属，只要这种约定是双方自愿、合法的，法律就会予以认可。