婚后自己买的房到底归谁所有?

我结婚后用自己的钱买了套房子,买房的钱都是我自己工作攒下的。现在我和另一半有点矛盾,担心这房子的归属问题。我就想知道,像我这种婚后自己买的房,在法律上到底算谁的呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,判断婚后自己买的房子归属问题,需要分多种情况来看。


首先,如果是用夫妻共同财产购买的房子,即使登记在一方名下,一般也认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产。婚后用这些钱买的房,夫妻双方对该房屋享有平等的处理权。简单来说,就是这房子是夫妻两人共有的,双方都有份。


其次,若能证明购房资金来源于一方的婚前个人财产,且房产登记在自己名下,那么该房屋可能会被认定为一方的个人财产。比如一方在婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款买房,并且房子只登记在自己名下。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。不过,在实际生活中,要证明购房资金完全来源于婚前个人财产并不容易,需要提供充分的证据,像银行转账记录、资金流水等。


另外,如果夫妻双方对该房屋的归属有书面约定,比如签订了财产协议,明确约定房子归一方所有,那么就按照约定来处理。这体现了《中华人民共和国民法典》中尊重当事人意思自治的原则。也就是说,夫妻双方可以自行约定财产的归属,只要这种约定是双方自愿、合法的,法律就会予以认可。

相关问题

为您推荐20个最新问题

夫妻欠款离婚了,被起诉后是平均分配吗?

我和配偶离婚了,但之前有一些欠款,现在被起诉了。我不清楚这些欠款在法律上是不是要我们俩平均分配,担心会承担不合理的债务。想了解下具体在什么情况下欠款需要平均分配,什么情况下不用。

被别人骗去做兼职用自己银行卡洗钱了该怎么办?

我之前找了个兼职,结果被人骗了,用我的银行卡去洗钱。现在我很担心自己会不会担责任,也不知道该采取哪些措施来解决这个问题。我想了解下具体该怎么做才能保障自己的权益,避免不必要的麻烦。

离婚财产分割诉讼费由谁付?办离婚的时候会查财产吗?

最近在考虑离婚,对财产分割这一块有很多疑惑。担心诉讼费的承担问题会影响自己权益,也不确定办离婚时会不会查财产,想了解下在法律上,离婚财产分割诉讼费到底由谁来付,以及办离婚时对于财产是怎样进行查询处理的。

开茶楼涉及赌博罪会怎么判?

我开了一家茶楼,最近听说有人在我这茶楼里赌博。我很担心自己会不会因此惹上法律麻烦,也想知道如果真的被认定构成开茶楼赌博罪,法院一般会怎么判罚,希望了解具体的法律规定和可能的量刑情况。

中华人民共和国生物安全法如何使用?

我不太清楚在实际生活和工作中,《中华人民共和国生物安全法》该怎么去运用。比如在什么具体场景下能依据它来维护权益或者规范行为,想了解下使用这部法律的具体方法和途径。

被判死刑后还需要进行赔偿吗?

我家里人跟别人起冲突,对方受重伤去世了,现在法院很可能判我家人死刑。但对方家属还要求我们进行民事赔偿,我就想问问,要是人都被判死刑了,还需要赔偿对方吗?

养殖户营业执照办理流程是怎样的?

我打算搞养殖,听说得办营业执照,但不清楚具体的办理流程。想了解下从开始准备到最后拿到执照,都需要经过哪些步骤,要准备什么材料,会不会很麻烦。

公司执照一般都有什么类别?

我打算开一家公司,但是对公司执照的类别不太清楚。我想知道不同类型的公司执照都有哪些,各自适用于什么样的公司,了解这些类别对我选择合适的执照很重要,希望能得到详细解答。

失信限高有哪些最新规定?

我之前因为一些经济纠纷被列入失信名单,还被限高了。最近听说这方面有新规定,不太清楚具体是啥。我想知道新规定对我这种情况有啥影响,比如限高的范围、解除条件之类的,有没有懂的人给讲讲?

印花税核定征收和查账征收有什么区别?

我在处理公司税务时,对印花税征收方式不太明白。不知道核定征收和查账征收具体有啥不同,这两种方式分别在什么情况下适用,对企业又有哪些影响,希望能得到专业解答。

固定资产账面价值是净值吗?

我在处理公司财务时,涉及到固定资产的计算。我不太清楚固定资产账面价值和净值是不是一回事。在计算资产的时候,感觉这两个概念很容易混淆,不知道它们到底是不是同一个意思,所以想了解一下相关的法律规定和解释。

共同犯罪案件中检察院是否可以撤诉一个人?

我牵涉到一起共同犯罪案件,目前处于检察院审查阶段。其中有个和我一起涉案的人,感觉他的情节比较轻微。我想知道在这种共同犯罪案件里,检察院有没有权力只对他撤诉,不再追究他的责任呢?我不太懂法律,就想了解下这方面的情况。

房贷还不起是否可以申请让银行收回?

我买了套房办了房贷,可最近经济出了问题,实在没能力继续还房贷了。我想知道能不能申请让银行把房子收回去?这么做在法律上合不合适?后续会有什么影响?

房子如何算婚前婚后财产?

我刚结婚,现在对房子的财产归属有点搞不清楚。我和对象的房子是不同时间买的,有的是婚前买的,有的是婚后买的,我想知道在法律上,到底怎样界定房子是婚前财产还是婚后财产呢,这对我们以后的生活很重要。

下班路上被撞算工伤吗?

我下班回家路上被车撞了,身体受了伤,现在不知道这种情况能不能认定为工伤。我想了解一下,从法律角度看,下班路上被撞满足什么条件才能算工伤呢?

什么是行政诉讼当事人?

我最近涉及一个行政方面的案子,对行政诉讼当事人不太明白。想知道行政诉讼当事人具体指哪些人,他们在诉讼中有什么权利和义务,在整个行政诉讼过程中扮演着怎样的角色呢?

车子出了事故停在交警那里要出停车位费用吗?

我前段时间车子出了事故,现在车被停在交警指定的地方。我有点担心,不知道停在那里要不要交停车费。我就想弄清楚,这种情况下到底需不需要我出停车的费用呢?

不服保全裁定复议的期限是多久?

我收到了保全裁定,但是我对这个裁定不服,想申请复议,就是不知道要在多长时间内提出复议才行。我担心错过时间就没办法维护自己的权益了,所以想问问法律上规定的不服保全裁定复议的期限是多久。

国有土地上的房屋拆迁补偿标准是怎样的?

我家的房子在国有土地上,最近收到通知说要拆迁。我不太清楚这种情况下的拆迁补偿标准是怎么定的,不知道能拿到多少补偿,也不知道补偿包含哪些方面,想了解一下国有土地上房屋拆迁补偿标准的具体内容。

离婚后知识产权收益应如何分割?

我和配偶刚离婚,在婚姻存续期间,我配偶有一些知识产权产生了收益。现在我不太清楚这些收益在离婚后该怎么分割,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,我有没有权利要求分割这部分收益呢?