婚后自己买的房到底归谁所有?
我结婚后用自己的钱买了套房子,买房的钱都是我自己工作攒下的。现在我和另一半有点矛盾,担心这房子的归属问题。我就想知道,像我这种婚后自己买的房,在法律上到底算谁的呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在法律层面,判断婚后自己买的房子归属问题,需要分多种情况来看。
首先,如果是用夫妻共同财产购买的房子,即使登记在一方名下,一般也认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产。婚后用这些钱买的房,夫妻双方对该房屋享有平等的处理权。简单来说,就是这房子是夫妻两人共有的,双方都有份。
其次,若能证明购房资金来源于一方的婚前个人财产,且房产登记在自己名下,那么该房屋可能会被认定为一方的个人财产。比如一方在婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款买房,并且房子只登记在自己名下。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。不过,在实际生活中,要证明购房资金完全来源于婚前个人财产并不容易,需要提供充分的证据,像银行转账记录、资金流水等。
另外,如果夫妻双方对该房屋的归属有书面约定,比如签订了财产协议,明确约定房子归一方所有,那么就按照约定来处理。这体现了《中华人民共和国民法典》中尊重当事人意思自治的原则。也就是说,夫妻双方可以自行约定财产的归属,只要这种约定是双方自愿、合法的,法律就会予以认可。
相关问题
为您推荐19个最新问题
刑法中轻伤的认定标准具体是怎样的?
机构退费不退该怎么办?
留置家属会被监听吗
抵押后的房产是否可以设置居住权?
感情不合离婚法院会怎么判?
第三代社保卡是什么样的?
律师能帮忙要钱吗?
已经交了灵活就业社保,新单位该怎么交社保?
可以通过企查查在线查询法人信息吗?
如何开具采矿权未出租、未发包和权属无争议的证明?
正常工资薪金和一般劳务报酬的区别是什么?
银行怎样规避视同销售?
开个租车公司需要办理什么手续?
无证无牌醉驾量刑是几年?
房屋租赁合同适用哪个法条?
举报他人诈 骗洗黑钱会怎么判?
长期护险的缴费标准是怎样的?
购买矿机受骗后该如何追回损失?
公诉是什么意思?
已为您展示了 19 个相关问题