自己的房屋只有一部分在拆迁范围内,这样合理吗?

我家房子面临拆迁,但拆迁方说只有一部分在拆迁范围内,要只拆这部分。我担心只拆一部分房子剩下的没法住,也不知道这样只拆一部分合不合理,想问问从法律角度这种情况到底合不合理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在实际生活中,遇到自己房屋只有一部分在拆迁范围内的情况,我们需要从法律层面和实际影响等多方面来分析其合理性。


首先,从城市规划和建设的大局来看,拆迁往往是为了公共利益的需要,比如修建道路、建设公共设施等。但对于房屋这种整体建筑而言,其具有不可分割性。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条明确规定了为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的情形。然而,在征收过程中,也要遵循公平、合理的原则。


对于部分房屋在拆迁范围内的情况,《民法典》赋予了公民合法的财产权。房屋作为公民的重要财产,其完整性应该得到保障。如果只拆除一部分房屋,可能会导致剩余房屋无法正常使用,影响居住安全和生活质量,这显然违背了公民财产权的保护原则。


从实际操作角度来说,只拆除部分房屋还可能会带来一系列的安全隐患。例如,拆除部分房屋可能会破坏整体房屋的结构稳定性,对周边环境和其他居民的安全造成威胁。而且,后续剩余房屋的维护和管理也会成为难题。


一般情况下,如果房屋只有一部分在拆迁范围内,拆迁部门应该进行综合评估。如果拆除部分房屋会对整体房屋造成实质性影响,无法保障剩余房屋的正常使用,那么就应该对整个房屋进行征收拆迁。这样既能保障被拆迁人的合法权益,也符合公共利益的长远发展。


如果遇到房屋只有一部分在拆迁范围内的情况,被拆迁人可以要求拆迁部门提供详细的规划和评估报告,说明只拆除部分房屋的合理性和可行性。如果被拆迁人认为不合理,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

电信诈骗转账被骗后,在24小时内能否追回钱款?

我朋友前几天遭遇了电信诈骗,通过转账转出去了一笔钱,现在非常着急。想知道在24小时内有没有可能把钱追回来,具体有哪些方式或者条件能增加追回的概率。

签了购房合同之后,认购书是不是就没用了?

最近买房子签了购房合同,之前还签过认购书。现在心里有点疑惑,不知道这份认购书在签了购房合同后还有没有效力。想了解下相关法律是怎么规定的,具体在什么情况下认购书会失效。

强奸案要怎么提起民事赔偿呢?

我身边有朋友遭遇了强奸案件,现在想要获得民事赔偿,但不清楚具体的操作流程。比如在什么时间、通过什么方式去提起赔偿,能赔偿哪些方面的损失,这些都不太明白,希望能得到专业的解答。

工厂天天加班是否可以投诉?

我在工厂上班,工厂几乎天天让我们加班,感觉身体特别疲惫,休息时间都没了。我想知道具体该怎么去投诉,投诉后能不能得到有效的解决,还有能不能拿到相应的加班工资呢?

诬告陷害罪既遂会如何判刑?

我最近了解到有人可能因为诬告陷害别人被抓了,想知道要是最后被认定为诬告陷害罪既遂,会怎么判刑呢?想具体了解下不同情况的判罚标准,以及有没有特殊情况或者加重、减轻处罚的条件。

赡养费的判定会考虑赡养人的负债情况吗

自己最近手头有些紧,还欠着一些外债,但父母那边需要我支付赡养费,心里很纠结,不知道在确定赡养费时,法律上会不会把我这些负债情况考虑进去,想了解下具体是怎么规定的。

出院后是否还能主张误工费和护理费?

之前因为意外受伤住院了,现在马上要出院了,但感觉身体还没有完全恢复,担心出院后生活不能完全自理,也没办法立刻去上班。想知道这种情况下,出院后还能不能要求对方赔偿误工费和护理费呢?主要就是想了解一下这方面的具体规定。

敲诈勒索6万未遂会怎么判?

我之前因为一些事想敲诈别人6万块钱,不过最后没成功。现在心里特别慌,不知道这种敲诈勒索6万但未遂的情况,法律上会怎么判刑,想了解一下具体的量刑标准和依据。

女生天天殴打弟弟会产生什么后果?

我是家里的姐姐,最近和弟弟有些矛盾,有时候情绪一上来就会动手打他,而且这种情况出现得还挺频繁。我有点担心这样下去会有不好的结果,想知道从法律角度来说,女生天天殴打弟弟会怎么样?

公司破产时个人房屋会怎样处理?

我自己开了家公司,经营不善面临破产。公司债务挺多的,我名下有套个人房屋,担心公司破产后这套房子会受影响。想了解下,在法律上公司破产时我的个人房屋会怎么处理呢?

事故责任书出来后对方不赔偿该怎么办?

我出了一场事故,现在事故责任书已经出来了,明确对方是责任方。但对方却以各种理由拒绝赔偿我的损失,我都不知道该怎么办了。我想了解下,从法律角度我可以采取什么办法让对方进行赔偿呢?

不买房的话公积金有用吗?

我目前没有买房的打算,但每月都在交公积金,不知道这笔钱除了买房还有没有其他用处。如果没用,我就考虑调整缴纳比例了。想了解下不买房的情况下,公积金还有什么实际用途呢?

缓刑训诫谈话会有什么后果?

我正在缓刑期间,昨天接到通知说之后要参加缓刑训诫谈话。我心里有点慌,不知道这种谈话严不严重,会有啥后果?会不会影响我的缓刑执行,甚至让我被收监?想了解下这方面的情况。

医疗器械三类经营许可证的办理条件及流程是什么?

我打算开一家经营三类医疗器械的公司,但是不清楚办理医疗器械三类经营许可证需要满足什么条件,以及具体的办理流程是怎样的。想了解下这方面的详细信息,以便顺利开展业务。

什么是善意取得虚开发票?

我在和供应商交易时取得了发票,后来发现这发票是虚开的,但我完全不知情,也按正常流程交易付款了。我想知道这种情况算善意取得虚开发票吗,善意取得虚开发票在法律上是怎么定义的呢?

一般家庭如何申请扶贫?

我家经济条件不太好,生活有些困难,听说有扶贫政策能帮我们改善生活,可我不太清楚申请流程。想问下像我们这种一般家庭,该怎么去申请扶贫呢?需要准备啥材料,走哪些程序?

考证预约执勤在哪里可以查看执勤记录?

我参加了考证预约执勤,现在想看看自己的执勤记录,但不知道从哪里去查。我很担心错过了执勤或者记录有错误,影响考证结果。希望了解一下到底在哪里能看到这个执勤记录。

交警提示未按规定停放已被记录会有什么后果?

今天我开车出去办事,临时把车停在了路边,结果回来看到车上贴了个纸条,上面写着交警提示未按规定停放已被记录。我特别担心,也不知道这到底严不严重,会不会罚款或者扣分啊?想了解下这种情况会有什么后果。

综合所得年度汇算申报是干什么的?

我收到通知要进行综合所得年度汇算申报,但我不太明白这是干嘛的。我平时就是正常上班拿工资,偶尔有点劳务报酬,也不知道这申报对我有啥影响,需不需要申报。想了解下综合所得年度汇算申报具体是做什么的。

刑事附带民事诉讼赔偿先给谁?

我遇到了刑事附带民事诉讼的情况,现在赔偿款下来了,但有好几个债权人都要求先拿到赔偿。我想知道在法律上,这笔赔偿款是先给哪一方呢?是有什么顺序规定吗?我不太懂这些,希望能得到解答。