question-icon 个人保障性住房是否需要交房产税?

我申请到了一套个人保障性住房,一直正常居住使用。最近听说有些房子要交房产税,我就有点担心,不知道自己住的这套保障性住房用不用交房产税呢?想了解一下这方面的规定。
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  • #保障性住房
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房产税是一种以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的财产税。对于个人保障性住房是否需要缴纳房产税,要依据具体情况来判定。 保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,主要包括经济适用房、廉租房、公租房等。从目前的税收政策来看,国家为了保障民生,对于保障性住房有一定的税收优惠。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定,下列房产免纳房产税:国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产。通常情况下,个人自住的保障性住房属于个人所有非营业用的房产范畴,是免征房产税的。 不过,如果个人将保障性住房用于经营活动,比如出租获取租金收入,那么这种情况下就可能需要缴纳房产税。按照规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。但各地在具体执行过程中,可能会根据当地的实际情况制定一些具体的实施细则和优惠政策。所以,如果你对个人保障性住房的房产税问题仍有疑问,建议向当地的税务部门进行咨询,以获取最准确的信息。

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