question-icon 派出所出租屋管理条例是怎样的?

我有一套房子打算出租,听说派出所对出租屋有相关管理规定,我不太清楚具体内容。比如在租客信息登记、房屋安全方面有啥要求,不遵守会有啥后果。想了解一下派出所关于出租屋的管理条例具体是怎样的。
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  • #出租屋管理
answer-icon 共1位律师解答

派出所对出租屋的管理主要是为了维护社会治安和公共秩序,保障出租人和承租人的合法权益。以下为你详细介绍相关情况。 首先,在出租登记方面,出租人需要在房屋出租后一定时间内,到当地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理房屋出租登记手续。依据《租赁房屋治安管理规定》,房屋出租人应持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合规定的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。 其次,对于承租人信息的管理,出租人有责任核实承租人的身份信息,并向派出所报告。如果承租人是外来人员,要督促其及时办理暂住登记或居住证。《租赁房屋治安管理规定》明确要求,房屋出租人不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。 再者,在安全管理上,出租屋要符合消防安全、建筑安全等基本安全标准。出租人要定期对房屋进行安全检查,及时消除安全隐患。对于存在安全隐患不整改的,公安机关有权责令改正,甚至可以进行处罚。 最后,如果出租人违反相关规定,比如未进行出租登记、未报告承租人信息等,公安机关可以依据相关法律法规给予警告、罚款等处罚。若因此导致发生案件、治安灾害事故的,还可能要承担相应的法律责任。

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