出租房屋管理条例是怎样的？

出租房屋管理条例主要是为了加强对出租房屋的管理，保障租赁双方的合法权益，维护社会治安秩序等。下面我们从多个方面来详细了解一下。

首先是关于租赁登记备案方面。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。这一规定是为了便于政府部门掌握房屋租赁的相关信息，保障租赁市场的有序运行。如果不办理登记备案，可能会面临一定的行政处罚。

其次是对出租房屋的安全要求。出租的房屋应当符合建筑、消防等方面的安全标准。《中华人民共和国消防法》等相关法律法规规定，出租人有责任确保出租房屋的消防设施齐全、通道畅通等。例如，如果出租的是群租房，就需要更加严格地遵守消防安全规定，不能存在私拉电线、堵塞消防通道等安全隐患。

再者是关于对承租人身份的核实。出租人有义务对承租人的身份进行核实登记。这是为了维护社会治安，防止不法分子利用出租房屋进行违法犯罪活动。如果出租人明知承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动，而不向相关部门报告的，可能会承担相应的法律责任。

另外，在租金、租赁期限等合同条款方面，也受到《中华人民共和国民法典》的约束。租赁双方应当遵循平等、自愿、公平、诚信等原则订立租赁合同，明确双方的权利和义务。例如，在租金支付方式、房屋维修责任等方面都应该在合同中明确约定，避免日后产生纠纷。

总之，出租房屋涉及到多方面的法律规定，出租人应当严格遵守相关的管理条例，以保障自己和承租人的合法权益，同时维护社会的公共秩序。