旧改对预制板房有什么政策？

旧改即老旧小区改造，针对预制板房的政策是综合多方面考虑制定的，主要目的是提升预制板房的安全性、功能性和居住舒适度。

预制板房由于建造工艺和材料的限制，存在一定安全隐患，尤其是抗震性能较差。在旧改政策里，安全性是重点关注的方面。依据《建设工程质量管理条例》，对房屋进行改造时必须确保结构安全。对于预制板房，政府可能会要求进行专业的安全鉴定。若鉴定结果显示预制板房结构存在较大安全风险，可能会采取拆除重建的措施。拆除重建需要严格遵循相关的建设法规和程序，保障新建房屋的质量。

若预制板房结构安全，但存在其他功能缺陷，如防水、保温性能差等，旧改政策会注重对房屋功能的提升。在防水方面，根据《屋面工程质量验收规范》，会对屋面防水进行重新施工或修缮，防止屋顶漏水。在保温方面，可能会按照相关节能标准，为房屋外墙增加保温层，提高房屋的保温隔热性能。

此外，旧改政策也会关注预制板房周边环境的改善。根据《城市居住区规划设计标准》，会对小区的道路、绿化、公共设施等进行改造升级。比如重新规划小区道路，确保消防通道畅通；增加绿化面积，改善小区生态环境；完善公共设施，如建设充电桩、安装电梯等，提升居民的生活便利性。