在泰兴不购房了定金能退吗

在讨论在泰兴不购房了定金能否退还这个问题之前，我们先来了解一下定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它具有担保合同履行的作用，如果支付定金的一方不履行合同约定，一般无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行合同约定，则应当双倍返还定金。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

所以，在泰兴如果是购房者自身原因不想购房了，也就是给付定金的一方主动放弃购房，按照上述法律规定，通常是不能要求退还定金的。

不过，也存在一些特殊情况定金是可以退还的。例如，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，像开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，这就属于收受定金的一方不履行合同约定，购房者就有权要求开发商双倍返还定金。另外，如果双方对合同条款协商不一致，无法达成购房合同，这种情况下也不能归责于任何一方，购房者是可以要求退还定金的。