离婚后把房子过户给妻子的流程是什么？
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离婚后将房子过户给妻子，通常有两种情况，即协议离婚和诉讼离婚，以下为您详细介绍各自的流程。 首先是协议离婚方式下的房产过户流程。第一步，准备材料，需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议书（需对房产归属有明确约定）、房产证等。其中，离婚协议书是确定房产归属的重要依据，在签订时要确保条款清晰明确。第二步，到公证处办理析产公证。析产公证是对离婚双方对房产分割情况的一种公证证明，以确保过户行为的合法性和真实性。但如果离婚协议书中已经明确房产归属且经过法院判决或调解的，可省略这一步。第三步，到交易中心办理转绘。转绘是将原房产证上的相关信息进行变更和转换的过程。第四步，到房管局办理免征契税申请。根据相关规定，离婚房产过户免征契税，需要提交相关材料进行申请。第五步，办理析产登记手续并缴纳登记费。这一步是正式完成房产过户的重要环节，缴纳登记费后，房管局会进行审核并发放新的房产证。最后，领取新的房产证。 相关法律依据为《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 如果是诉讼离婚方式下的房产过户，第一步同样是准备材料，需要携带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。第二步，不需要办理析产公证（因为法院的判决书或调解书具有法律效力），直接到交易中心办理转绘。第三步，到房管局办理免征契税申请。第四步，办理析产登记手续并缴纳登记费。第五步，领取新的房产证。 总之，无论是哪种离婚方式下的房产过户，都要严格按照规定的流程和要求办理，以确保房产过户的顺利进行。
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