婚后继承的房产在离婚时怎么分割?

我和伴侣结婚后,继承了一套房产。现在我们打算离婚,对于这套婚后继承的房产该如何分割我不太清楚,想知道法律上是怎么规定的,有没有什么特殊情况,以及分割方式是怎样的。
张凯执业律师
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在法律层面,婚后继承房产在离婚时的分割问题需要根据不同情况来确定。


首先,如果被继承人在遗嘱中明确表示该房产仅由夫妻中的一方继承,那么这套房产就属于夫妻一方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。在离婚时,这部分财产不会参与分割,仍归继承方所有。比如说,父母立下遗嘱写明某套房产只由自己的儿子继承,那么即便儿子已经结婚,离婚时儿媳也不能要求分割这套房产。


其次,如果没有遗嘱特别说明,按照法定继承的方式,婚后继承的房产属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。在离婚分割时,一般遵循均等分割的原则,但法院也会综合考虑各种因素,如双方对家庭的贡献、双方的经济状况等。例如,一方在婚姻中对家庭付出较多,照顾老人、孩子等,在分割房产时可能会适当多分。如果双方无法就房产分割达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。法院可能会采取竞价、评估拍卖等方式来处理房产,以保障双方的合法权益。

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