结婚后男方父母出钱买房,离婚时法院会怎么判?

我和老公结婚后,他父母出钱买了房。现在我们打算离婚,这房子的归属让我犯难。我想知道在法律上,这种男方父母出钱买的房,离婚时一般会怎么判?是完全归男方,还是有我的一部分呢?
张凯执业律师
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在结婚后男方父母出钱买房,离婚时房子的判决情况需要根据具体情形来确定。


首先,如果男方父母在婚后出钱买房,并且明确表示该房产是赠与男方一方的,那么根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。若明确赠与一方,该房产就属于男方的个人财产,离婚时女方通常无法主张分割。


其次,要是男方父母出钱买房时没有明确表示是赠与男方一人,按照法律规定,就会被认定为是对夫妻双方的赠与,该房产就属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方可以协商分割该房产;若协商不成,法院一般会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。


另外,如果该房产登记在夫妻双方名下,这通常也会被视为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时按共同财产的分割方式处理。要是登记在男方名下,虽然有观点认为这可视为男方父母对男方的赠与,但也要结合实际出资情况、是否有借款约定等综合判断。如果存在借款购房的情况,那么债务也需要夫妻共同承担。总之,法院会综合多方面因素来对房产进行判决。

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