婚后买房是否属于夫妻双方的共同财产?

我和我爱人结婚后买了套房子,买房的钱大部分是我出的,但登记的是我爱人的名字。现在我们感情出了点问题,我担心房子的归属问题。想知道像我这种婚后买房的情况,这房子是不是属于我们夫妻双方的共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,判断婚后买房是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,我们要明确什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里所说的婚姻关系存续期间,就是从结婚登记开始到婚姻关系结束这段时间。


一般情况下,婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管房屋登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后用两人的工资收入、经营所得等共同资金购买的房子,哪怕只登记在一方名下,按照法律规定,这房子也是夫妻二人共有的。这是因为在婚姻关系中,夫妻双方的收入等财产通常是混同的,共同用于家庭生活和财产购置。


不过,也存在一些特殊情况。如果婚后买房的资金来源是一方的婚前财产,并且能提供充分的证据证明,同时房屋也只登记在出资方名下,那么这种情况下该房屋可能会被认定为出资方的个人财产。例如,一方在结婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款购买了一套房子,并且房子只登记在自己名下,而且有银行转账记录等证据能证明购房款来自婚前财产,那么这套房子就可能不属于夫妻共同财产。


还有一种情况,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


回到您的情况,虽然买房钱大部分是您出的,但由于是婚后购买,且没有特殊约定的话,一般会认定为夫妻共同财产。即使房子只登记在您爱人名下,也不影响它作为夫妻共同财产的性质。因为婚后您的收入也属于夫妻共同财产,用共同财产购买的房子自然是双方共有的。当然,如果您有特殊情况或者有相关证据,也可以根据具体情况进行分析和判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

洗钱罪主观要件的认定标准是什么?

我朋友最近涉及到一个案子,好像和洗钱有关。我不太清楚洗钱罪主观要件具体怎么认定,比如怎么判断行为人是不是明知,希望能了解下这方面详细的认定标准。

过失致人重伤罪和故意伤害罪有什么不同?

我最近遇到个事儿,有人受伤了,我不太清楚这到底算过失致人重伤还是故意伤害。就想弄明白这两种情况到底咋区分,是看主观想法,还是受伤程度啥的,想详细了解下它们在法律上具体有啥不一样。

取保候审没被起诉还需要开庭吗

之前因为一些事被取保候审了,现在检察院说不起诉我了。我就想知道这种情况下,还会不会要到法院去开庭审理呀?心里一直很忐忑,想弄清楚到底还需不需要经历开庭这个流程。

酒后驾车肇事罪的量刑是怎样的?

我最近因为喝了点酒开车出了事,心里特别慌,想知道这种酒后驾车肇事的情况到底会怎么量刑啊?是根据撞人轻重还是其他什么来定呢?就想详细了解下这方面的规定,好心里有个底。

明星辞职违约金一般是多少?

我是个小明星,和经纪公司签了合同,现在想辞职单干。但合同里没明确写违约金数额,我就想问问按照法律规定,这种情况下违约金大概会是多少?会不会让我赔到倾家荡产啊?

开车撞死人判一年是否正常?

我开车时不小心撞死人了,法院最后判了一年。我不太清楚这个判决是否合理,想了解在法律上,开车撞死人判一年算正常的情况吗?有没有相关的法律规定来界定这个量刑呢?

互殴中谁先动手关键吗?

前几天和人起了冲突,后来双方打起来了。现在就担心在判定责任的时候,谁先动手这个事儿重不重要。要是很关键的话,会不会对我不利啊?我想知道在法律上,互殴里谁先动手到底重不重要呢?

新社保系统的缴费方法是什么?

我之前一直是在旧社保系统缴费,现在新社保系统上线了,不太清楚该怎么缴费。我怕用错方法导致缴费失败,影响社保权益。想了解下新社保系统具体有哪些缴费途径和操作步骤。

证件过期后补办本人可以不用去吗?

我的身份证过期了,但是最近工作特别忙,实在抽不出时间去补办。我想问问,身份证过期后补办,本人可不可以不用去啊?要是可以的话,具体该怎么操作呢?

固体废弃物的构罪标准是什么?

我在一家工厂工作,最近听说处理固体废弃物可能会涉及犯罪。我不太清楚什么样的情况算构成犯罪,想了解一下固体废弃物的构罪标准具体是怎样的,比如是数量上有要求,还是处理方式上有规定,希望能得到详细解答。

个人经营所得税是有利润就要交税吗?

我自己经营了一家小店,有了一些利润。我不太清楚在个人经营所得税方面,是不是只要有利润就得交税呢?我想了解一下具体的规定,看看自己这种情况需不需要交税,希望懂的朋友帮忙解答。

判了缓刑是否会有案底?

我因一些事情被法院判了缓刑,心里一直很忐忑,不知道这会不会留下案底。我担心案底会对我以后的生活、工作产生不好的影响,比如找工作会不会受限,能不能出国之类的。所以想问问,判了缓刑到底会不会有案底啊?

吸毒属于什么违法行为?

我有点搞不清楚吸毒到底算什么违法行为。平时听说吸毒违法,但不太明白它具体违反了哪类法律。是刑事违法还是行政违法呢?希望能有人给我详细讲讲。

收到的普票次月红冲,是否可以不入账?

我收到了一张普通发票,结果次月对方要红冲这张票。我就很纠结,这张票到底还要不要入账呢?不入账会不会有啥法律风险或者税务问题呀?我不太懂这些,想问问专业的意见。

事故导致腿骨折能拿到多少赔偿?

我在一场事故中腿骨折了,现在想了解一下按照法律规定,这种情况我能拿到多少赔偿。不知道赔偿是怎么计算的,都包含哪些方面,希望能有专业的解答。

怎样鉴定构成医疗事故罪?

我家亲戚是医生,最近在手术中出了点状况,患者情况不太好。我有点担心会不会构成医疗事故罪,想知道要从哪些方面去鉴定是否构成这个罪,具体的鉴定标准和依据是什么,心里好有个底。

合同书的房子拆迁是否有赔偿?

我有套有合同书的房子要被拆迁了,不清楚这种有合同书的房子在拆迁时会不会有赔偿。我很担心自己的权益得不到保障,毕竟房子对我来说很重要。想了解一下在法律层面,这种情况到底有没有赔偿,希望得到专业解答。

投资连接险为何不能只专注于一种投资?

我买了投资连接险,本来想着能稳定获利,结果收益起伏很大。身边人说不能在一棵树上吊死,可我不太明白为啥。我就想了解下,在投资连接险里,为啥不能只专注一种投资方式呢?这背后有啥法律规定或者说法不?

最高院关于民事诉讼证据的若干规定是怎样的?

我最近涉及一个民事诉讼案件,听说证据很关键,也知道有最高院关于民事诉讼证据的若干规定,但不太清楚具体内容。我想了解这个规定到底包含哪些方面,对我的案件证据收集和使用有什么影响,希望能得到详细解答。

是否可以进行诉前保全工资?

我和别人有经济纠纷,对方欠我钱一直不还。我想起诉他,但又担心他把工资都转走,到时候即使胜诉也拿不到钱。我想知道在起诉之前,能不能申请对他的工资进行保全呢?