婚后买房是否属于夫妻双方的共同财产?

我和我爱人结婚后买了套房子,买房的钱大部分是我出的,但登记的是我爱人的名字。现在我们感情出了点问题,我担心房子的归属问题。想知道像我这种婚后买房的情况,这房子是不是属于我们夫妻双方的共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,判断婚后买房是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,我们要明确什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里所说的婚姻关系存续期间,就是从结婚登记开始到婚姻关系结束这段时间。


一般情况下,婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管房屋登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后用两人的工资收入、经营所得等共同资金购买的房子,哪怕只登记在一方名下,按照法律规定,这房子也是夫妻二人共有的。这是因为在婚姻关系中,夫妻双方的收入等财产通常是混同的,共同用于家庭生活和财产购置。


不过,也存在一些特殊情况。如果婚后买房的资金来源是一方的婚前财产,并且能提供充分的证据证明,同时房屋也只登记在出资方名下,那么这种情况下该房屋可能会被认定为出资方的个人财产。例如,一方在结婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款购买了一套房子,并且房子只登记在自己名下,而且有银行转账记录等证据能证明购房款来自婚前财产,那么这套房子就可能不属于夫妻共同财产。


还有一种情况,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


回到您的情况,虽然买房钱大部分是您出的,但由于是婚后购买,且没有特殊约定的话,一般会认定为夫妻共同财产。即使房子只登记在您爱人名下,也不影响它作为夫妻共同财产的性质。因为婚后您的收入也属于夫妻共同财产,用共同财产购买的房子自然是双方共有的。当然,如果您有特殊情况或者有相关证据,也可以根据具体情况进行分析和判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

土地使用年限最高是几年?

我最近关注土地相关的事情,想知道不同类型土地使用年限最高限制具体是怎样的。比如我要是想投资房产或者办厂,得清楚土地使用年限情况,好做长远规划。

工伤期间上班了工伤还能获得赔偿吗

我之前工作时受了工伤,现在伤还没完全好,但公司那边催着让回去上班。我挺担心回去上班后会影响工伤赔偿,就想问问这种情况下到底还能不能得到赔偿啊,要是能赔,具体赔偿的项目和之前会有不同吗?

补办身份证需要多久才能领证?

我不小心把身份证弄丢了,已经去派出所申请补办了。我现在很着急用身份证,不知道补办身份证后要等多久才能拿到新证,是像平时办理一样需要一定时间,还是有加急的办法能快点拿到呢?

补办身份证是否需要重新照相?

我的身份证丢了,打算去补办。但我之前办理身份证时照的照片还挺满意的,不想重新照。所以想问问,补办身份证的时候是不是必须要重新照相呀?

狭义司法豁免权包括哪些?

我在了解法律知识时接触到狭义司法豁免权这个概念,不太清楚它具体包含的内容。我想知道在实际的法律应用中,狭义司法豁免权涵盖了哪些方面呢?这对理解相关法律规定很重要,希望能得到详细解答。

举证责任倒置有哪些情形?

我在一场纠纷里,感觉对方应该拿出证据来证明他们的主张,而不是我来证明。我听说有举证责任倒置这种说法,就是某些情况下不用我举证,而是对方举证。我想知道在法律上,举证责任倒置的情形具体有哪些呢?

电子签注调度是否意味着签注成功?

我申请了电子签注,看到显示电子签注调度,不太懂这是什么意思,也不确定是不是签注成功了。我很着急出行,就怕没签成功耽误行程,想问问这到底是不是代表签注已经办好了呢?

漏打卡扣工资合法吗?

我在公司上班,有时候因为忙或者疏忽就漏打卡了,结果公司每次都扣我工资。我想知道公司这么做合不合法,我该怎么维护自己权益呢?

法院判决书会寄给家属吗?

我因有事没办法去法院现场拿判决书,想知道法院会不会把判决书寄给我的家属。我家属和我在一个城市居住,平时联系也比较多,我就想了解下法院有没有给家属寄判决书这个操作,这样我让家属收也方便些。

起诉时应以被告还是原告户籍地为准?

我打算起诉别人,但是不清楚起诉的时候是按照被告的户籍地,还是我自己(原告)的户籍地来确定管辖法院。我担心如果选不对,可能会耽误时间和精力。想了解下法律上对此是怎么规定的,以哪个户籍地为准更合适呢?

个体工商户作为被告时该如何起诉?

我是个体工商户,最近被人起诉了,我觉得对方的诉求不合理,我也想起诉对方。但我不知道具体该怎么操作,比如要准备什么材料,去哪个法院起诉,起诉流程是怎样的。希望能得到专业的解答。

《物权法》什么时候公布生效?

我最近涉及一些物权相关的事情,想了解下《物权法》的公布和生效时间。因为不同时间的规定可能对我的情况有不同影响,所以想确切知道它是什么时候公布出来并正式开始生效施行的。

现役军人需要缴纳个人所得税吗?

我是一名现役军人,不太清楚自己的收入需不需要缴纳个人所得税。平时工资、津贴啥的都有,也有一些特殊的补贴。想问下在法律上,现役军人的哪些收入要交税,哪些不用交呢?

最新的产假规章制度是怎样的?

我马上要休产假了,但是不太清楚现在最新的产假规章制度是啥样的。不知道产假天数具体是多少,产假期间的工资待遇怎么算,还有其他相关的福利政策等方面的情况。希望能了解一下最新的规定。

贵州省土地征收补偿多少钱一亩?

我在贵州省有块地,最近听说要被征收了,我特别想知道贵州省土地征收补偿是怎么算的,到底一亩地能补偿多少钱呢?我得提前了解清楚,好做打算。

卖房需要看离婚协议吗?

我打算卖掉名下一套房子,但是之前离过婚。不知道在卖房的过程中,相关部门或者买家会不会要求查看我的离婚协议呀?我有点担心离婚协议里的一些内容会影响到房子的售卖,所以想问问卖房到底需不需要看离婚协议。

提出离职和辞职有区别吗?

我不太清楚提出离职和辞职这两个概念是不是一回事。我现在打算离开目前的工作,有人让我提出离职申请,有人又说直接辞职就行。我就想知道这两者到底有没有区别,操作起来有什么不同,对我会有什么影响。

青苗补偿费标准是如何规定的?

我家的地被征收了,里面种着各种农作物。现在涉及到青苗补偿的问题,我不太清楚这个补偿标准是怎么定的。想知道国家对于青苗补偿费标准到底是如何规定的,是按农作物种类、生长阶段,还是其他什么因素来确定呢?

工伤赔偿工资如何计算?

我之前在工作的时候受了工伤,现在涉及到赔偿的问题。我不太清楚这个工伤赔偿的工资是怎么算的,是按照我实际的工资,还是有其他的计算方式呢?想了解下具体的计算方法和依据。

交通事故伤残鉴定的最佳时机是什么时候?

我之前遭遇了一起交通事故,身体受了伤。现在我想做伤残鉴定来争取合理赔偿,但我不知道什么时候去做最合适。太早怕恢复情况没稳定,太晚又怕影响结果。我想了解下交通事故伤残鉴定的最佳时机到底是什么时候,希望大家能帮我解答。