婚后男方父母出钱买了房子,离婚时怎么分?

我和老公结婚后,他父母出钱买了套房子。现在我们打算离婚,就不知道这套房子该怎么分割。我不太懂法律,也不清楚这房子的归属和分配原则,想问问这种情况下,房子会怎么处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理婚后男方父母出钱购买的房子在离婚时如何分割的问题时,需要分情况进行讨论。


第一种情况,如果男方父母在婚后出资购房,并且明确表示该房屋是赠与男方一方的。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产属于夫妻一方的个人财产。所以在这种明确赠与一方的情况下,该房屋属于男方的个人财产,离婚时女方无权要求分割。


第二种情况,如果男方父母出资购房时没有明确表示是赠与男方一方,一般会被认定为对夫妻双方的赠与。根据上述司法解释,如果没有约定或者约定不明确,该出资应按照夫妻共同财产处理。在离婚时,夫妻双方通常会平均分割该房屋。不过在实际分割时,法院会综合考虑多种因素,比如双方对房屋的贡献、婚姻持续时间、双方的经济状况等。如果一方在购房时出资较多,或者对家庭有特殊贡献,法院可能会适当多分一些财产给该方。


此外,如果该房屋是男方父母支付首付,夫妻双方共同还贷的情况。对于首付部分,如果是男方父母明确赠与男方的,那么这部分属于男方的个人财产;而共同还贷部分以及房屋增值部分则属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。

相关问题

为您推荐20个最新问题

没签劳动合同是否可以随时离职?

我在一家公司上班,但公司一直没和我签劳动合同。现在我因为一些个人原因想离职,又担心突然走掉会给自己带来麻烦,所以想知道在这种没签劳动合同的情况下,能不能随时离职,具体要怎么做才合法合规。

2024年生产伪劣兽药罪既遂的处罚标准具体是怎样的?

我从事兽药生产相关工作,最近听闻生产伪劣兽药会面临严重处罚,但不太清楚具体的量刑标准。比如怎样算使生产遭受较大损失、重大损失以及特别重大损失,不同程度对应的具体刑罚又是什么,很希望能得到专业的解答。

女孩带情人离婚会怎么判?

我最近知道身边一个女孩带着情人去办离婚,我挺好奇这种情况法律会怎么判。是肯定会判离吗,财产方面怎么分,孩子抚养权又会怎么处理呢?想了解下具体的法律规定和可能出现的判决结果。

第二次起诉离婚超过半年可以起诉吗

之前第一次起诉离婚,法院没有判离。现在距离第一次判决已经过去半年多了,我还是想离婚,就想问问超过半年了还能不能再次起诉离婚呀,想了解下这方面具体的法律规定。

商铺是否能办理租赁合同?

我有一间商铺,想把它租出去,但是不太清楚商铺能不能办理租赁合同。要是不能办的话,出租会有很多麻烦;要是能办,又该怎么操作。所以想问问大家,商铺到底能不能办理租赁合同呢?

劳动争议赔偿金标准是怎样的?

我和公司发生了劳动争议,公司可能需要支付我赔偿金。但我不知道这方面的标准是什么,心里没底。想了解下在劳动争议中,赔偿金是按照什么标准来计算的,有没有明确的法律规定,自己能拿到多少赔偿呢?

无资金监管的房屋交易流程是怎样的?

我打算买套房子,但是听说资金监管挺麻烦的,想走无资金监管的流程。可我不太清楚具体该怎么做,从签合同到最后过户,每个环节要注意什么,会不会有什么风险,希望懂的人能给我讲讲。

宫颈筛查是否可以使用医保?

我想去做宫颈筛查,但是不太清楚费用情况。想知道宫颈筛查能不能用医保来支付呢?要是可以用医保,能报销多少呢?希望了解一下这方面的政策。

抢夺刑事案件的立案标准是什么?

我想了解下抢夺行为在什么情况下会被作为刑事案件立案。我遇到有人抢夺我的财物,不知道这种情况是否达到了刑事案件的立案标准,所以想弄清楚抢夺刑事案件具体的立案标准是怎样规定的。

摩托车驾照到期了怎么换新驾照?

我的摩托车驾照快到期了,不知道具体该怎么去换新驾照。是要去车管所办理吗?需要准备哪些材料?办理流程复杂不复杂?希望能了解详细的换新驾照的方法。

以投资为由向别人要钱算诈骗吗?

我有个朋友说有好的投资项目,找我要钱一起做,结果我给了钱之后,也没看到所谓的投资项目,我怀疑他是诈骗。我就想问问,这种以投资为由向别人要钱的情况,在法律上到底算不算诈骗啊?

同案被最高检核准追诉意味着什么?

我有个朋友和我卷入了同一个案子,现在听说他被最高检核准追诉了,我特别担心自己的情况。我不太懂法律,想知道同案被最高检核准追诉具体是怎么回事,这对整个案子和我会有什么影响呢?

一只眼睛视力很弱,驾照到期能换领吗?

我一只眼睛视力很弱,现在驾照快到期了,不知道这种情况能不能去换领新驾照。我平时开车也没什么问题,但就怕因为视力这个问题不给换。我想了解下相关的法律规定,看看自己这种情况到底符不符合换领驾照的条件。

诉讼是通过什么方式解决纠纷的?

我和别人有一些纠纷,听说可以通过诉讼解决。但我不太清楚诉讼到底是怎么个解决法,它具体是通过什么方式来处理纠纷的呢?是法官直接判,还是有别的流程?希望能有人给我讲讲。

有争议的土地该怎么处理?

我家有块土地和邻居产生了争议,我们都觉得这块地该归自己。现在不知道该怎么办,也不清楚处理这类土地争议有没有什么法律流程和方法,希望能了解一下具体该如何解决这个问题。

敲诈未遂1000元会怎么量刑?

我之前遇到有人想敲诈我1000元,但是没成功。我想了解下这种敲诈未遂1000元的情况,在法律上会怎么量刑呢?我心里有点担心后续会不会还有什么问题,也想知道法律是如何处理这类事情的。

离婚财产可以给孩子吗?

我和我爱人打算离婚了,在分割财产的时候,我们想把一部分财产给孩子,不知道在法律上是否允许,也不清楚具体该怎么做,想了解一下相关情况。

当不含税租金为奇数时该怎么办?

我出租房子,和租客谈的是不含税租金,算出来租金是个奇数。我有点拿不准这种情况该怎么处理,是直接收奇数金额,还是有其他办法?比如需不需要调整成偶数?不太清楚在法律上有没有相关规定。

灵活就业缴费后能领取多少退休金?

我是灵活就业人员,一直自己缴纳社保费用。现在想了解下,按照我目前的缴费情况,以后退休了能拿到多少退休金呢?计算方式是怎样的?有没有什么影响因素?心里没底,希望能得到专业解答。

政府在作出征收补偿决定前需要履行哪些程序?

我家这边遇到政府征收,听说政府作出征收补偿决定前要走一些程序。我不太清楚具体有哪些,就怕政府没按程序来损害我们权益,所以想了解下政府在作出征收补偿决定前具体要履行哪些程序。