婚后公婆出资购房算借钱还是赠与?

我和我爱人结婚后,公婆出钱给我们买了套房子,现在家庭有点矛盾,我就担心这钱到底算他们借给我们的,还是直接赠与给我们的。要是算借的,之后会不会让我们还啊,我就想弄清楚从法律角度这是怎么认定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻关系中,婚后公婆出资购房是一个较为常见的情况,而该出资到底算是借钱还是赠与,在法律上有着明确的认定规则。


首先,我们来了解一下赠与和借款这两个概念。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人不需要付出任何代价就可以获得财产。而借款则是借款人向出借人借钱,之后需要按照约定归还本金,有的还需要支付利息。


根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。


如果公婆在出资时明确表示是赠与,并且有相关的证据,比如书面的赠与协议,或者有其他能够证明赠与意思表示的证据,那么这笔出资一般会被认定为赠与。如果赠与没有明确是给夫妻一方还是双方,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,该房屋会被视为夫妻共同财产。


而如果公婆出资时,和夫妻双方有借款的约定,比如签订了借款协议,或者有其他能够证明借款关系的证据,像转账备注为借款等,那么这笔出资就会被认定为借款。夫妻双方需要在之后按照约定偿还这笔借款。


在实践中,如果没有书面的约定,就需要根据具体的情况来判断。比如出资的金额、家庭的经济状况、当地的风俗习惯等。如果公婆的出资是为了帮助小两口改善居住条件,且没有要求偿还的意思表示,那么更倾向于认定为赠与。但如果出资数额较大,且公婆本身经济也不宽裕,或者有其他证据能证明是借款,那么可能会认定为借款。总之,婚后公婆出资购房算借钱还是赠与,关键在于是否有明确的约定以及相关证据。

相关问题

为您推荐20个最新问题

未结婚生的孩子抚养费是多少?

我和对方没有结婚就生了孩子,现在想确定一下抚养费的具体数额。不知道法律上对于这种非婚生子女的抚养费有没有明确标准,是按收入比例算还是有其他考量因素,希望能得到专业解答。

容留他人吸毒被刑事拘留该怎么处理?

我有个朋友因为容留他人吸毒被刑事拘留了,现在我们一家人都特别着急,完全不知道该怎么办才好。想了解一下在这种情况下,我们家属能做些什么?朋友会面临怎样的法律程序和后果?有没有办法能帮到他?

打官司护理费不给怎么办?

我之前打官司胜诉了,判决对方支付护理费,但对方一直拖着不给。我现在很苦恼,不知道该用什么办法让对方把护理费给我,也不清楚法律上对于这种情况有什么处理方式,希望得到专业的解答。

十年前有酒驾记录能开网约车吗?

我十年前有过一次酒驾记录,现在想注册成为网约车司机,不知道这个十年前的酒驾记录会不会影响我开网约车。想问下按照法律规定,我这种情况能不能开网约车呢?

夫妻第三套房能否使用住房公积金?

我和我爱人名下已经有两套房子了,现在想再买第三套,不知道能不能用住房公积金来贷款或者提取。我不太清楚相关政策,担心买第三套房时住房公积金用不了,所以想了解下具体情况。

个体工商户几年没注销是否会罚款?

我之前注册了个个体工商户,后来不做了也没去注销,到现在已经好几年了。最近突然想起来这个事,有点担心会不会因为没注销而被罚款,所以想问问个体工商户几年没注销会不会罚款啊?

诉讼分为经济诉讼和什么?

我知道诉讼里有经济诉讼这种类型,但不清楚除了经济诉讼外,诉讼还能分为哪些类型。我想了解一下,在法律层面上,诉讼的具体分类是怎样的,每种分类有什么特点。

制造冤假错案一律不追责吗?

我听说有制造冤假错案一律不追责的说法,可我觉得这不合理。我自己就遇到和冤假错案相关的事,心里很不踏实,想知道从法律角度看,是不是真的制造冤假错案都不用承担责任呢?

最新的糖果出口报关申报规范是怎样的?

我准备做糖果出口生意,但是不太清楚现在糖果出口报关申报规范是怎样的。不知道要准备什么材料,申报流程又有哪些,害怕因为不了解规范而出现问题,想问问最新的糖果出口报关申报规范到底是啥样的。

什么是职业年金,它是怎么回事?

我最近听说了职业年金这个词,但不太明白它到底是什么。我想知道职业年金具体是怎么一回事,它和我们平时说的养老保险有啥区别,是不是所有人都能有职业年金呀?

个人房贷扣除比例该怎么填写?

我买了套房子办了房贷,听说可以享受个人所得税的房贷扣除优惠。但我不太清楚这个扣除比例要怎么填写,是根据什么来确定比例的,填错了会不会有问题,希望有人能给我讲讲填写的具体方法。

个体工商户的命名规则是什么?

我打算开一家个体工商户,但不知道该怎么给它取名。想了解下个体工商户命名有没有什么规则和限制,比如名字里能不能用特定的字词,长度有没有要求之类的,希望懂的人能给我讲讲。

未成年人保护的行刑衔接是怎样的?

我想了解下在未成年人保护方面,行政和刑事这两种措施是怎么衔接起来的。我身边有个未成年人遭遇了一些侵害,相关部门在处理时好像涉及行政和刑事不同的流程,我不太清楚它们是如何过渡和配合的,想知道这里面具体的法律规定和操作方式。

房产土地使用税有哪些减免政策?

我名下有几套房产和一些土地,每年都要缴纳不少房产土地使用税,感觉负担挺重的。想了解下国家在这方面有没有什么减免政策,能让我少交点税,不知道具体有哪些情况可以减免,想详细了解一下。

工龄比社保时间长怎么办?

我发现自己的工龄比社保缴纳时间长,现在不清楚这种情况会对我有什么影响,也不知道该怎么处理。担心会影响到之后的养老金领取等权益,想问问遇到工龄比社保时间长这种情况,该如何解决呢?

起诉离婚怎样能够快速判离?

我和另一半感情破裂,实在过不下去了,想通过起诉离婚快速结束这段婚姻。但我不知道具体怎么做才能让法院快速判离,是要准备什么证据,还是有什么特殊的流程?希望了解一下相关情况。

怎样才构成故意伤害罪?

我跟人起了冲突,动了手,现在担心会不会构成故意伤害罪。我想知道在法律上,满足什么条件就会被认定构成故意伤害罪呢?比如造成什么样的伤害后果,主观上要达到什么状态之类的,希望懂法律的朋友帮忙解答。

网约顺风车存在哪些风险隐患?

我经常使用网约顺风车出行,可最近老听到一些关于顺风车的负面消息,心里有点担心。我想知道网约顺风车到底有什么风险隐患,这样我以后使用的时候也能多留个心眼,提前做好防范。

00后遇到被拖欠工资的情况该怎么办?

我是一名00后,出来工作没多久,现在所在的公司已经好几个月没发工资了,我尝试跟老板沟通,老板总是找各种理由推脱。我想知道在法律层面,我这种情况应该怎么解决,有哪些途径可以维护自己的权益呢?

山西诈骗罪需要拘留多久?

我在山西,涉及了一起诈骗案件。我想知道如果因为诈骗罪被抓,一般会被拘留多长时间。我很担心自己的情况,也不知道法律在这方面是怎么规定的,希望能了解一下具体的拘留时长。