婚后公婆出资购房算借钱还是赠与?

我和我爱人结婚后,公婆出钱给我们买了套房子,现在家庭有点矛盾,我就担心这钱到底算他们借给我们的,还是直接赠与给我们的。要是算借的,之后会不会让我们还啊,我就想弄清楚从法律角度这是怎么认定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻关系中,婚后公婆出资购房是一个较为常见的情况,而该出资到底算是借钱还是赠与,在法律上有着明确的认定规则。


首先,我们来了解一下赠与和借款这两个概念。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人不需要付出任何代价就可以获得财产。而借款则是借款人向出借人借钱,之后需要按照约定归还本金,有的还需要支付利息。


根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。


如果公婆在出资时明确表示是赠与,并且有相关的证据,比如书面的赠与协议,或者有其他能够证明赠与意思表示的证据,那么这笔出资一般会被认定为赠与。如果赠与没有明确是给夫妻一方还是双方,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,该房屋会被视为夫妻共同财产。


而如果公婆出资时,和夫妻双方有借款的约定,比如签订了借款协议,或者有其他能够证明借款关系的证据,像转账备注为借款等,那么这笔出资就会被认定为借款。夫妻双方需要在之后按照约定偿还这笔借款。


在实践中,如果没有书面的约定,就需要根据具体的情况来判断。比如出资的金额、家庭的经济状况、当地的风俗习惯等。如果公婆的出资是为了帮助小两口改善居住条件,且没有要求偿还的意思表示,那么更倾向于认定为赠与。但如果出资数额较大,且公婆本身经济也不宽裕,或者有其他证据能证明是借款,那么可能会认定为借款。总之,婚后公婆出资购房算借钱还是赠与,关键在于是否有明确的约定以及相关证据。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离职没有好好交接会怎么样?

我现在准备离职,但因为一些个人原因,可能没办法把工作交接得很完善。我有点担心这样做会不会对我有不好的影响,比如影响经济补偿、会不会被公司追究责任等,想具体了解下离职没好好交接的相关后果。

执行时间超过六个月可以向上级申请吗

我之前申请了强制执行,但是到现在已经过去超过六个月了,案子还没有执行完。我想知道这种情况下,我能不能向上级申请呢?主要是想弄清楚有没有这个权利,以及后续会怎么处理。

如果电动车证上的车和现实中的不一样该怎么办?

我给电动车上了牌照,证也办好了,但后来发现证上登记的车的信息和我实际的车有出入,比如颜色、型号对不上。我担心这会有什么问题,也不知道该怎么处理,想问问遇到这种情况该怎么办?

拆迁安置房集体证是什么?

我家房子拆迁了,分到了拆迁安置房,听说有个集体证,不太明白这是啥。我就想知道这个拆迁安置房集体证到底是什么,有什么用,和普通房产证有啥区别,对我有啥影响?

因同一时段包含其他重复记录会有什么法律后果?

我在整理业务数据时,发现同一时段存在其他重复记录。我担心这种情况会带来法律方面的问题,比如会不会违反某些法规,会不会面临处罚之类的。我不太清楚这方面的法律规定,想了解一下这种情况在法律上到底是怎么认定和处理的。

只用现金的人是否有可能犯罪?

我平时就喜欢用现金交易,买东西啥的都付现金。但最近听说有人怀疑只用现金的人可能在犯罪,我就有点慌了。我就是单纯习惯用现金,也没干啥坏事。我就想知道,只用现金的人真的有可能犯罪吗?

美容店诱导消费该怎么投诉?

我去美容店做护理,结果被店员各种忽悠,诱导我办了一张很贵的卡。回家后我越想越觉得不对劲,感觉自己是被诱导消费了。我现在想投诉这家美容店,但是不知道该通过什么途径和方法来进行投诉,希望了解一下具体的投诉流程和方式。

私企和国企合作后是否属于国企?

我有个私企,最近和一家国企合作了项目。现在有业务上的合作方,质疑我们公司的性质,说既然和国企合作了那就是国企了。我不太清楚法律上怎么界定这个事儿,想知道私企和国企合作后,在法律层面到底还算不算国企?

中国法律不允许自动驾驶吗?

我想买一辆支持自动驾驶的车,但又担心在中国使用自动驾驶功能会违反法律。我不太清楚目前中国法律对于自动驾驶是怎么规定的,到底允不允许使用自动驾驶呢?我想了解一下具体情况,以免后续惹上麻烦。

自己交社保有生育津贴吗?

我是自己交的社保,最近怀孕了,想了解下像我这种自己交社保的情况,能不能领取生育津贴呢?生育津贴对我来说挺重要的,能缓解不少经济压力,所以特别想搞清楚这个问题。

恶意别车没发生事故该如何举报?

我在路上开车时遇到有车辆恶意别车,虽然没发生事故,但这种行为太危险了。我想知道遇到这种情况该怎么向相关部门举报,用什么方式、要提供什么材料呢?

嫖娼罪的量刑标准是如何规定的?

我有点好奇嫖娼在法律上是怎么量刑的。我听说这是违法行为,但不清楚具体会受到什么样的处罚。我想了解一下法律对于嫖娼罪量刑的详细规定,不知道能不能给我讲讲,让我心里有个底。

销售水产品需要什么证件?

我打算开一家卖水产品的店,但是不清楚具体需要办理哪些证件才能合法经营。我担心要是证件不全,到时候会面临各种麻烦,所以想了解一下,销售水产品到底要办哪些证件呢?

个体工商户是否可以更换经营者?

我自己经营着一家个体工商户,最近因为一些个人原因,想把这个店转给我的朋友来经营,不知道个体工商户能不能换经营者呢?要是可以换的话,具体该怎么做呢?

检察院批捕以后是否可以取保候审?

我家里人被检察院批捕了,我们都很担心。想知道在这种情况下,还能不能申请取保候审啊?具体要满足什么条件,又该走什么样的流程呢?

7级伤残正常辞职怎么赔偿?

我因工伤被鉴定为7级伤残,现在打算正常辞职。但我不知道在这种情况下能获得怎样的赔偿,想了解赔偿的项目、标准以及具体的计算方式等内容,希望能得到专业的解答。

是否可以单方申请医疗过错鉴定,具体规定是什么?

我之前在医院看病,感觉医生的治疗方式有问题,导致我的病情没好转反而加重了。我想申请医疗过错鉴定,但医院不太配合。我想知道我自己能不能单方去申请这个鉴定,具体的规定是怎样的呢?

大学生刚交的社保能退吗?

我是一名大学生,学校统一让交了社保,但是我家里也给我交了社保,不想重复交,刚交没多久,想问下这刚交的社保能不能退啊?

婴儿是否有可直接报销的农村医保?

我家孩子刚出生,想给他参保农村医保,不知道婴儿能不能有可以直接报销费用的农村医保呢?我不太清楚这方面政策,也不知道具体要怎么操作,希望了解一下相关情况。

在宁夏起诉是否需要到法院?

我在宁夏,遇到了一些纠纷,想通过法律途径解决,不知道是不是必须要到法院去起诉呢?不太清楚具体的流程,希望了解一下在宁夏起诉的话是不是一定要去法院。