婚后购房到底属于谁所有呢？
共1位律师解答
在法律层面，婚后购房的归属问题需要分不同情况来看。 首先，我们要明确夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里面就包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等等。而婚后购买的房产，如果是用夫妻共同财产购买的，通常也会被认定为夫妻共同财产。 例如，夫妻双方婚后用共同的积蓄，也就是两人的工资等收入来支付购房款，不管房子登记在夫妻哪一方的名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割财产时，一般会按照平等的原则进行分割。不过在实际操作中，法院也会考虑到双方对房产的贡献大小等因素。比如一方在购房时出资较多，或者承担了更多的房贷偿还责任等，法院可能会在分割时适当偏向这一方。 然而，如果婚后购房的资金来源比较特殊，情况就会有所不同。假如一方能够证明购房款是其婚前个人财产，并且只是用这笔婚前财产购买了房产，同时房产也登记在自己名下，那么这套房子就有可能被认定为该方的个人财产。举个例子，一方在婚前有一笔存款，婚后用这笔存款全额购买了一套房子，并且房子只登记在自己名下，那么这套房子就更倾向于被认定为其个人财产。 另外，如果婚后购房是一方父母出资，并且明确表示是赠与自己子女一方的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。如果明确是赠与自己子女一方，那么该房产就属于这一方的个人财产。比如，男方父母在小两口婚后出资为男方购买了一套房子，并且明确表示这房子是给男方个人的，那么这套房子就属于男方的个人财产。 综上所述，婚后购房的归属不能简单一概而论，需要综合考虑购房资金来源、房产登记情况以及是否有相关约定等多方面因素。在遇到具体的法律问题时，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系