婚后买房财产认定依据是什么？

我和爱人结婚后买了套房子，买房的钱有的是我出的，有的是爱人出的，还有些是双方家里资助的。现在有点担心以后万一有啥问题，这房子的归属咋算。想了解下婚后买房财产认定依据到底是啥呀？

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#婚后房产

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婚后买房财产认定在婚姻生活中是一个非常关键的问题，因为这涉及到夫妻双方的财产权益。下面我们从不同情况来详细分析婚后买房财产认定的依据。首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。如果婚后夫妻双方用共同财产购买房屋，不管房屋登记在一方名下还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。这里的共同财产包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。例如，夫妻二人婚后一起工作赚钱，用这些收入购买了一套房子，即使房产证上只写了一方的名字，这套房子依然属于夫妻共同财产。其次，如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子，男方父母在婚后出资给男方买了一套房，并且房产证只登记了男方的名字，那么这套房子就属于男方的个人财产。另外，如果由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，男女双方父母在小两口婚后共同出资买房，房产证登记在男方名下，若没有其他约定，那么这套房子男女双方按照各自父母的出资比例按份共有。此外，夫妻双方也可以通过书面协议的方式对婚后购买的房产的归属进行约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以，如果夫妻双方签订了关于房产归属的书面协议，那么就按照协议来认定房产的归属。综上所述，婚后买房财产认定需要综合考虑出资情况、产权登记情况以及夫妻双方是否有相关约定等多方面因素。在实际生活中，遇到具体问题时，建议咨询专业的法律人士，以确保自身的合法权益得到保障。

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