婚后房产证加名字的流程是怎样的?

我和爱人结婚后,想在房产证上加上我的名字,但是不太清楚具体该怎么做。不知道要准备什么材料,去哪个部门办理,办理的步骤是怎样的。希望了解一下婚后房产证加名字的完整流程。
张凯执业律师
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婚后房产证加名字,在法律层面上意味着房屋产权的部分转移,将原本属于一方的部分产权通过合法手续让渡给另一方,使双方共同拥有该房屋的产权。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》中关于不动产登记的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。婚后在房产证上加名字就属于不动产物权的变更,需要进行登记才会产生法律效力。


下面为您详细介绍婚后房产证加名字的流程:


第一步,准备材料。需要准备好三证,也就是结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。这些证件是证明夫妻关系以及房屋产权归属的重要依据。


第二步,前往房屋所在地的房地产交易中心。您可以先到预检窗口进行材料审核提交,工作人员会对您提交的材料进行初步的检查,看是否齐全、是否符合要求。如果材料没问题,工作人员会给您一个号码,然后您凭借这个号码到相关窗口办理加名手续。


第三步,在办理加名手续时,需要缴纳一定的费用。一般来说,主要费用是工本费,通常在110元左右。这其中包括80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的贴花费。


第四步,缴纳费用后,您会收到一个办理进度的凭证。在规定的时间内,一般是20天左右,您就可以凭借这个凭证到房地产交易中心领取新的房产证了。新的房产证上就会加上配偶的名字,此时房屋产权的变更就正式完成了。

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