父母在孩子婚前为其全资购房，离婚时该房产怎么分？
我父母在我婚前 给我全款买了套房子，现在我面临离婚，不知道这套房子在法律上会怎么分割，是属于我个人财产还是要和对方平分？我挺担心自己的权益受损，想了解一下具体的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨父母在孩子婚前为其全资购房，离婚时房产如何分割这个问题之前，我们先来明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产；而一方的婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。在这种情况下，父母在孩子婚前为其全资购买的房屋，通常视为对自己子女的赠与，应认定为该子女的婚前个人财产。
一般而言，如果没有其他特殊情况，这套婚前全资购买的房屋，在离婚时是不参与夫妻共同财产分割的。因为它从购买的时间和资金来源来看，都明确指向是一方的个人财产。
不过，现实生活中可能存在一些特殊情形。比如，双方对该房屋的归属有书面约定，约定该房屋为夫妻共同财产。根据《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这种情况下，就要按照双方的约定来处理房产分割问题。
另外，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字，这在法律上可能被视为对配偶的赠与，房屋的性质就可能发生变化，有可能会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，法院可能会根据双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素，综合判定如何分割该房产。
综上所述，父母在孩子婚前全资购房，通常该房屋属于孩子的婚前个人财产，离婚时不参与分割，但存在书面约定或加名等特殊情况时，房产分割需根据具体情况依法处理。